石豪东|太仓一楼盘交付便现“泡水房”，业主难维权曝合作开发房之困
北京联盟_本文原题：太仓一楼盘交付便现“泡水房” ， 业主难维权曝合作开发房之困
“花了一两百万元买的房子 ， 刚交付就发现新房被水泡过了 ， 地板都撬掉了 ， 墙角上还留有黑斑 ， 这样的房子谁敢住进来？！”
本文插图
房子刚交付 ， 便发现屋内被水泡过的痕迹 。本文图片均由业主供图
日前 ， 江苏太仓市一家新楼盘——“海上时光花园”的多名业主向****（www.thepaper.cn）反映 ， 今年5月初 ， 他们在收房时发现房子存在各种问题 ， 其中有10多户业主“一进门就意识到房子有漏水问题” 。
更让业主们感到惊诧的是 ， 当他们试着找这家楼盘的开发商“讨要说法”时 ， 却不知道要找谁 。 因为相关开发商均声称自己公司不负责此事 ， 让他们找其他开发商 。 业主们认为 ， 这是开发商“在踢皮球” 。
****采访获悉 ， 太仓这个名为“海上时光花园”的楼盘 ， 是由7家开发商入股一起合作开发的 ， 其中碧桂园负责营销 ， 正荣地产负责项目建设 ， 金辉地产负责客服 。 正是由于多家开发商入股共同开发这家楼盘 ， 当业主反映房屋出现质量问题后 ， 有开发商却当起了“甩手掌柜” ， 导致业主的诉求迟迟得不到正面回应 。
房子刚交付惊现13户“泡水房”
根据太仓“海上时光花园”业主王女士的陈述 ， 2018年初 ， 他斥资近160万元 ， 在太仓海上时光花园购房了一套118平米的精装房 。 5月1日收房那一天 ， 他一打开房门就被眼前的一幕惊呆了 。
“整套房子都被水泡过了 ， 水虽然被擦干了 ， 但是从遗留的水迹可以推断 ， 水深至少有10多厘米 。 卧室的地板被泡得最严重 ， 已经被人为撬起来重新铺 ， 撬起来的地板没地方放 ， 就杂乱地堆在客厅里 。 ”王女士说 。
本文插图
被水泡过的地板有些发黑 。
王女士说 ， 仔细验房之后 ， “感觉自己‘中了大奖’” 。 各种问题在这套房子里集中暴露了出来 ， 具体表现在：卫生间插座喷水 ， 窗户打开后无法关上 ， “塑料门框一捏就掉”等等 。
“出现漏水问题的不止王女士一家 ， 我们统计一下 ， 大约有一、二十家存在类似情况 。 ”另一名业主宋女士告诉**** 。 金辉地产负责“海上时光花园”的客服主管石豪东证实 ， 有13户业主发现自己购买的房子存在漏水问题 。
王女士表示 ， 一套房子卫具、门框、水电等都有问题 ， 不仅可以看出房子的装修标准与开发商原来宣传的相差甚远 ， 而且其品质也十分低劣 。 为此 ， 王女士认为 ， 开发商涉嫌欺诈 ， 应为业主办理退房 ， 如若不能退房 ， 也应按销售时的装修标准进行赔偿 。
但是 ， 王女士等业主称 ， 为了维权 ， 他们先找到碧桂园销售人员 ， 对方说他们已经撤场 ， 房子质量问题不是他们管 。
然后找到工程方面的人员 ， 竟然遭到了一番搪塞 。 最后 ， 客服方面的人表示 ， “愿意维修” ， 但拒绝进行赔偿 。
本文插图
业主质疑门框“外部塑料、内在纸板” 。
合作开发项目维权之难
公开资料显示 ， “海上时光花园”楼盘位于太仓港区 ， 该项目占地6.9万平方米 ， 总建筑面积13万多平方米 ， 总体规划1100多户 。 该项目的开发商是太仓市辉盛房地产开发有限公司（以下简称“辉盛地产”） 。
天眼查显示 ， 辉盛地产的股东共有7家 ， 分别是西安金辉房地产开发有限公司（持股16%）、上海鑫擘企业管理有限公司（系金地地产控股公司 ， 持股14.55%）、南通中南新世界中心开发有限公司（持股14.52%）、上海新碧房地产开发有限公司（碧桂园旗下公司 ， 持股14.52%）、上海霸霆投资管理有限公司（中天控股集团旗下公司 ， 持股14.52%）、正荣正茂（苏州）投资有限公司（持股14.52%）、上海招商置业有限公司（持股11.35%） 。
推荐阅读
- 曝光：沧州某楼盘彻夜排队内幕！是不是托儿？
- 沧州某楼盘彻夜排队内幕！
- 消防车太仓港区消防车南环路与平江路口出警遇堵 骑车男子一个动作赞了
- 一套便宜两百万 上海最霸气楼盘背后有个秘密
- 资源县人民法院资源法院协助阳朔法院开展执行“丹霞花园楼盘”活动
- 地产老腊肉呈贡新晋四小龙楼盘配套分析大PK
- 敲诈勒索益阳8人被抓判刑！在某楼盘开发时敲诈勒索、强迫交易
- 掌上绵阳咋回事？绵阳一知名楼盘，网曝多段维权视频流出…
- 南方都市报：河南原阳通报一堆放土方中发现4名儿童遗体，项目为正开发的楼盘