学区房楼盘销售禁止傍名校！学区房越来越凉了( 二 )
如今已是5月底 ， “西城731政策”落地的节点已经为时不远 ， 以前买学区房躺赚的机会之门正在徐徐关闭 。 随着政策落地执行 ， 北京西城的学区房将开始正式降温 。 毕竟人们追捧学区房 ， 要的不是天价老破小 ， 而是老破小对应的好学校 。 一旦失去了牛校优势 ， 要这老破小又有何用？
在很多北京家长心中 ， 海淀是教育的“丘陵” ， 东城是“平原” ， 朝阳是“洼地” ， 石景山和丰台是“深渊” 。 而西城 ， 是北京唯一的教育“高原” 。
西城区是全国同等面积内拥有重点中学数量最多的区 ， 没有之一 。 尽管西城区的面积不足北京市总面积的千分之三 ， 但集中了大量的优质教育资源 。 金融街(000402,股吧)学区（宏庙小学 ， 实验二小等）、德胜学区（育翔、西师附小、裕小等）等 ， 都是全北京家长仰望的宝地 。
尽管近些年西城区在高考成绩等方面被海淀超越 ， 但家长们出于惯性思维、地理区位等方面的考虑 ， 还是很认西城这块金字招牌 ， 这也导致西城一直是北京学区房的“鄙视链顶端” ， 诸如“老破小每平米单价超过30万”“家长斥资千万买间半地下室”等新闻经常在网上刷屏 。
当学区房的光环逐渐弱化 ， 未来西城区的房价也有望回归到正常水平 。 当然 ， 那些片区内对应的学校都是优质校的楼盘 ， 依然会在房价上傲视一方 ， 甚至有望更上一层楼 。 因为这种房子无论如何划片 ， 都划不出名校的录取范围 。
结论
教育不论是对于普通家庭还是国家来说 ， 都是重中之重 。 只有下一代能够得到更好的教育 ， 才能有更好的发展 。 随着经济的发展 ， 行业政策逐步完善 ， 曾经千军万马的独木桥现在变成了多校划片 ， 资源分配相对平衡 ， 对于大众来说更加公平 ， 也符合现在“房住不炒”的国策 。 放眼未来 ， 教育大同是大势所趋 ， 未来可能有更多的城市推出类似降温学区房的政策 。
但要彻底解决高价学区房的问题 ， 不仅需要政策完善 ， 更需要教育资源平衡 。 毕竟教育资源是一个城市公共资源中的核心要素 ， 目前国内的优质教育资源往往还是呈现集中化趋势 ， 同一座城市中 ， 不同学校的教育水平、师资力量差距非常大 。 等未来逐步解决教育资源的平衡问题 ， 学区房的概念才有可能彻底消失 。
本文首发于微信公众号：地产情报站 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：何一华 HN110）
推荐阅读
- 中新网山西太原：开展禁止公共场所随地吐痰宣传活动
- 投资扎心！新东方1300亿元市值，比不上西城一学区房小区总价
- 环球网军事频道|俄罗斯除外，美国又出制裁：60天内所有外国涉核企禁止帮助伊朗
- 香港食卫局局长陈肇始：禁止多于8人聚集“限聚令”延长至6月18日
- 日本大和市拟禁止行人走路看手机，力争7月实施
- 生活|世界上唯一的“男人国”, 禁止女游客入内, 男游客却一切免费
- 再谈公众号禁止iOS虚拟支付，你不得不知的几件事
- 北青网综合预防职场骚扰与霸凌 日本新劳动法禁止大声训斥员工
- 日本预防职场骚扰与霸凌 日本新劳动法禁止大声训斥员工
- 预防职场骚扰与霸凌 日本新劳动法禁止大声训斥员工