北京房租真的有传说的那么可怕吗( 三 )
3. 户型大or小、楼层：
· 首选两居室-一卫生间，最多三居室-2卫生间，房子里最多住四人，不然洗手间都抢不过来。
· 最好选择电梯房，因为搬家的时候没有电梯即使是住在3层也会累死你，而且找搬家公司的话，没电梯的房子收费会比较高。
4. 决定快or慢：
· 房子一定要合眼缘，多看几个备选，不要将就。
· 签合同时候需要看清有没有（物业费、卫生费、管理费这几项，很多无中生有的钱就是在这里面出现的）
· 自如蛋壳等公寓，假如暖气是集体供暖，那租户是不需要交的；但假如是自供暖，暖气费是需要每户均摊的。但是假如是自己跟业主签合同，那需要跟业主协商。
5. 换房子的时间
· 想要换房子时要提前一个月准备，过年前一个月左右房源较多且租金相对比较便宜，不要等到年后。
· 不要在毕业季的时候换房，因为那时候租金贵且房源少。
6. 远离大型居住区
· 例如天通苑，它是“亚洲最大社区”，共有16个分区、645栋楼，一天50万人出门。地铁站哈哈哈哈哈，给你们个动图自己感受。
最后希望大家租房不被坑，换房不涨租金，都能租到满意的房子！！
■网友的回复
这么说吧
北京所有的租房中介排成一队
挨个枪毙应该有被冤枉的
隔一个枪毙一个肯定有漏网之鱼。
■网友的回复
2019.年6月。即将迎来在北京的第六次搬家，对了，我来北京两年。
……分割……
2018.年12月。感谢那么多小伙伴的关注，不过我现在又要开始找房子了，和男友分手了，希望这个冬天不要太寒冷。
谢谢你们～
分割线
首答
相比其他人我来北京算晚的了，17年6月份来北京工作，到现在也不过一年多，但丝毫不影响我体验北京租房的苦辣心酸。
第一个房子租在了顺义后沙峪的铁匠营村，那是一个刚刚建好的公寓区，几栋二层楼组成，还有一个单独的健身房和小超市，房间二十多平，装修还可以，家具家电一应俱全还是全新的，价格1500，虽然出门就是坟地并且周边都是树林荒地，信号非常不好，电话基本打不进来，但距离地铁走路只有8分钟，房间配置也高，就毫不犹豫的租了。
第二天打听新来的租户才发现，他们是1600的房租，看来在涨啊，于是果断找前台续合同，把3个月改成一年才安心。
后面就开始安安心心的布置自己的小房间，因为是一个人住，刚到北京工资很低才五千多，就买了厨具自己做饭，精打细算过日子，房间整理的干干净净，自由又开心。
上两张当初房间的图
可是好景不长，住了大概三个月左右，一天下班回家，门口贴了一张纸条，大概意思是这个公寓区是违建的，要被拆除，限所有租户三天内搬走，并且从明天就开始断水断电。
我的亲娘，当时的心情比吃了蟑螂还难受，晚上给远在东北的妈妈打电话，老妈劝我回哈尔滨找找工作，我擦了眼泪挂了电话，立马开始上58，上豆瓣找房子。
看了很多房源，再加上习惯了这间房子的高配置和合理价格，第一天一无所获。结果第二天很戏剧性，一群房产中介不知道从哪知道的消息，都举着牌子涌了过来，我打听到一个可以马上发车去看房，并且当天帮忙免费搬家的中介小伙，据说房子只有800块，特别便宜，独立房间，独立卫生间厨房，我看了他手机里的照片觉得还不错，就拉了几个陌生的找房子的小伙伴上了车。
中介带我们到了一个不知名的村，后来才知道那个地方是顺义区南法信的西海洪，村里很多外来打工者，小吃饭店超市一应俱全，物价低廉，房子就是那种村民自建房，800元，新建的。当时已经没有时间考虑了，况且房子便宜又干净，一个人回去摸黑收拾，把自己布置好的房间一点点毁掉，心情很低落，然后当晚就搬进去了。
住进去后才发现，交通十分不便，走到公交站要1500米，走到地铁站要3500米，而且冬天要来了没有暖气，房间很冷。最要命的是公司搬家，从北四环搬到了西三环，我上班要三个小时！！！！！
我的上班路线是这样的，走路15分钟到公交站，等公交5-20分钟不等，然后坐15分钟左右到南法信地铁站，然后15号线换成5号线，再换成10号线到西局，下地铁再走15分钟才到公司。六个小时的通勤，我的状态基本上是飘着的，眼睛睁不开，大脑无法思考，工作也频频出错，早上六点出门，晚上十点到家，并且十点后路灯全灭，摸黑步行，感觉短短的十几分钟路有一群人要害我，到家后什么健身打游戏做饭，只求一死。
要么换工作，要么换房，最后在可怜巴巴的工资面前我选择了忍耐，好巧不巧，万年单身的我那时候认识了现在的男朋友，他当初和我竟然住同一栋楼，都是从小公寓搬出来的，那时候却不认识，我得知他在原来的公寓附近找到了一个酒店式公寓，环境很好，配置齐全，房租2000，相处一段时间后我就搬到他那里住了，单程通勤整整缩短了一个小时。
但我俩可能体质清奇，我搬过去不到一个月，历史重演，下班回家一张小纸条，三天内全部搬走，断水断电，好嘞，听您的！
我负责网上找房，远程操控，男朋友请假一天，实地看房，最后在朝阳区崔各庄一带找到一个品牌公寓，30多平，环境不错，也非常安全，离地铁也很近，特点就是贵，并且没窗户。
之后我们在这个房子住了不到一年，后来因为没窗户以及价格因素和工作调动搬走了
总结下来，来北京一年多，搬家五次，从800到3400不等，都在五环以外。而且今年北京的租房房价也在不断攀升，工资涨幅却不大，压力满满。
来北京之前，我在天津工作过一年，地点是津南区小站，两室一厅的精装修我租下来700一个月，对，没错，70多平的精装修700一个月，就这，他们当地人还说我当了冤大头。
说实在的，在北京除了房租，其他物价都不算太高，外卖满减15元就能搞定，公交车刷卡1块钱，衣服生活用品可以网购，周末又有那么多免费低价且国家级的景点博物馆去逛逛，如果房租可以降下来一些，不会再有无家可归的紧迫感，我很喜欢在北京生活。
■网友的回复
同事前两天想换房子，在公司附近租。公司位于中关村（北四环西路），我就在链家app上帮她看看有没有合适的房子。
下面是让我目瞪狗呆的一套：
关键词：房租8000 面积48.09㎡ 年代1970
这张图并没有完全反映房子的状况。前方高能预警
。
。
。
。
。
你说可怕吗？
【北京房租真的有传说的那么可怕吗】
推荐阅读
![[科技全报导]空气净化器十大品牌选购，新房母婴快速去除甲醛应该这样做](https://imgcdn.toutiaoyule.com/20200430/20200430143240938393a_t.jpeg)
- 想知道大家是咋理解蒋方舟在《东京一年》里的“天真的人更容易世故”?
- 生活粗鲁的人是不是意识不到影响别人室友晚上上厕所或者洗脸拉抽屉啥的动静真的很大，老说她怕闹出矛盾?
- 有时候读书真的有用是不是满足了一些人的虚荣心
- 刻有北京伟星的管是不是假货
- 北京周边哪些海滩值得一去
- 小学老师真的会对孩子造成影响吗
- 溢米辅导每年宣传的押中高考题是真的吗
- 体检时没有必要做红外乳透，其检测乳腺疾病能力还不如肉眼+触诊，是真的吗
- 怀疑患有Fabry病，中国哪里可以确诊
- 我们阶层是真的存在的吧真的要一直努力往上爬吗