北京房租真的有传说的那么可怕吗( 二 )
收容所内难栖身伦敦市政府设立的一些无家可归者的收容所都有人满之患。在未进去之前，家庭已被拆散，因为所里只收容儿童和妇女，丈夫不能入内寄宿。在很小的房间内，一般都住着几家人，十多口，老的，小的，生病的，全挤在一起。室内设备简陋，光线阴暗，生活条件十分恶劣。
被收容在牛温顿收容所的印刷工人哥特文谈到这个收容所时，伤心地说：“牛温顿收容所是一个使人心碎的地方，屋内只有光床板和暗淡的灯光。小孩生了病；老婆自进去之后，身体就不好……”。即使这样恶劣的条件，寄住者还要付出高昂的租费。哥特文一家一星期要付出六镑七先令，结果使他几乎连看望孩子和老婆的乘车费都没有了。纳尔一星期只有十镑工资。每周要付收容所五镑三先令。此外，他还得给他老婆一点钱糊口，自己也还要付房费。但是即使这样价格高昂而恶劣的收容所，也只准住三个月。目前许多家庭接到当局的通知，要让搬家，可是搬到哪里去呢？
一席之地用金买许多贫苦人家付不起房租，便住拖车厢。在英国已有五十多万人家住在拖车里，过着极端困苦的生活。
离伦敦不远的德耳金附近，就有许多这样的拖车厢。斯登是一位退休工人，就住在拖车厢内。他每星期有三镑十五先令的养老金收入，只租用放拖车用的一席之地就要用去一镑十先令。此外，还得付烧火用的油费和做饭用的煤气费。这位老人在前几年用三百七十五镑买了这部旧拖车厢，做饭、睡觉及全部家当都在车内。睡觉时，床铺放倒，白天竖起来靠在车壁内，这样，人在车厢内才可以移动。老人告诉我说，他今年已六十七岁，再过几年，连床铺都要搬不动了！老人的邻居福克纳尔是一位公共汽车司机，老婆小孩一家三口全住在一部拖车内。年轻壮实的福克纳尔的老婆说，他们早就想租房子，可是租不起。要租一间房子，押金就需五十多镑，租费每星期也得四、五镑，哪里能凑起这么多钱。她丈夫一星期的工资只有十一镑，一家人饭费就得用去五镑多。最近因拖车太旧，车顶修补了一下，就用去十镑。福克纳尔一家三个人住在拖车内，拥挤不堪，闷得都要透不过气来。小孩在车厢内的煤气炉边玩，母亲在做饭。家用杂物还有破鞋子等都堆在做饭用的煤气炉边。大一点的东西，只好放在露天。
富豪地主赚钱多许多流离失所的人都这样说，地主像是个“小霸王”，你不顺他的意，他就会把你赶出去。你连放拖车的地方都找不到。
离德耳金附近有个叫保克斯山的地方，住着十多家青年夫妇。他们都因付不起房租，用分期付款的办法买了拖车。每星期除要交一镑到两镑租放拖车地费之外，还要付十一镑到二十四镑分期付款的债。地主借口“重新整顿场地”，要把他们赶出来。威立士的一家三口已被驱走。其他的几家经法庭判决也得离开。但到哪里去呢？很多地方在未去之前就要五十镑的押金呢！在陶吞汉姆，米尔斯和他的怀孕老婆十多个月以来只住在一辆旧卡车内，白天他老婆到街上流浪或到朋友家去度日，他用卡车收集破烂，晚上在街角把他老婆接走。他们的第一个儿子就因这样的生活，生病死去了！英国政府的经济政策使成千上万的劳动人民失去了最起码的生存条件，同时却喂肥了资本家和地主。英国财产公司的利润比任何时候都高。伦敦交易所公报兴奋地说：“某些股票在一定时候会变得时髦的，目前财产股票是最风行的了！”这就是资产阶级所吹嘘的“福利国家”的现实。在资本主义制度下，普通的劳动人民为寻求一席安身之地都是一部辛酸的血泪史。
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大家现在需要做的是祈祷北京不要实行租售同权，不然学区房马上表演房租赶房价给你看，而且是押36付72。
■网友的回复
北京整租1500是有的，做梦的时候~
后面有租房干货，可以先关注，会陆续分享买房卖房租房中介套路各种知识。
房地产中介的猫腻有多少？为什么很多人都排斥中介？北京租房是有鄙视链的，链条上的每一个节点，我都深扒细挖过。鄙视链第一层：群租一群白领，在某大学建成于五六十年代的、已经淘汰的废旧筒子楼宿舍，租床位，2012年的时候，是每月300元一个床位，上下床，8人一间，用公共卫生间。居住条件不如正在该校就读的研究生，有的租客还是刚从这大学研究生毕业的，虽说居住模式和大学寝室很像，但社会毕竟不同于大学那么单纯，和你共同租住的人可得擦亮眼睛挑好，否则不仅不方便，可能还不安全。
群租房另一种群租方式是房东在一套小房子里，安了数上一下铺，出租床位。2012年的价位也是几百元。为了最大限度地利用空间，床与床之间的空隙刚好容一人走过，转个身都难。
鄙视链第二层：隔断单间一些中介把整套房子租过来之后，用各种散发甲酫味的板子，把房子隔成最小单元，仅能放下一张单人床一张小桌子那么大，四五平米吧，向外分租。这种小鸽子笼价格不菲，介于群租和正规单间之间。一些想有独立空间、又租不起正规单间的北漂客就租住这样的小鸽子间，但是经过了大型。
大兴西红门火宅现场但是经过了17年北京大兴西红门火宅事件后，将整个北京城的违建公寓市场引爆，房子被拆的人在寒冷的冬天正在上演上万人大迁徙，如同春节前一样。
鄙视链第三层：合租单间这已经是北漂们比较理想且是大多数人的居住条件了，据说，现在一个单间的价格在3环也要四五千元，及时在5环外也要两三千，如果月薪不过万，很难支撑得起。如果过万，也很难再攒下买房子的首付。
鄙视链最顶层：整租独居这是令人羡慕的。比如，某单身狗在京二环某老破小小区租了一间三十几平米的小户型独居，其对门邻居一家老少三代五口人住在同样大小同样户型的房子里。面对暴涨的房租，该单独狗同学惶惶不可终日，不知道明年还能否续租？
说完鄙视链，我们在来说说租金吧一：行政区域
北京的租金基本上是根据环数分的，越往中心，租金越贵。根据中国房价行9月份情提供的数据，东西城的租金最高，其次是海淀，东城区租金均价是139元/平方米，西城区是136元/平方米，海淀是107元/平方米。
各区域租金那么我以一个人在东城区租房计算，整租一个一居室30平米租金是4170元，首次付款基本是押一付三的，那么首次需要付的钱就是4170x4=16680元。这对于刚毕业的学生来说可真不是一个少数目。
二：热门商圈
假如你工作的地方是在国贸、望京、中关村、金融街等商圈，且想租房在工作地方的附近，那么整租的租金至少也要在4000元以上。先通过链家网来搜索一下：
国贸整租的最低租金是27㎡1居室租金5600元；望京整租最低的租金是40㎡1居室租金6000元；中关村整租最低的租金是18㎡1居室租金4300元；金融街整租最低的租金是36㎡1居室租金5500元。
国贸商圈
望京商圈
中关村商圈
金融界商圈
三：地铁方面（这里引用诸葛找房的数据）
地铁方面，地铁线租金差异明显，位于城区的地铁线均价均超100元/平方米，最高的为13号线，均价162元/平方米（原因是13号线既通过东西城，同时也通过五道口，上地等热门商圈及回龙观、北苑等居住商圈）。而郊区地铁线均价都在100元/平方米左右，最低的为房山线，租金价格为84元/平方米。
地铁线平均租金排名而从分地铁站来看，10号线的知春里以206元/平方米高居榜首，其次为10号线和13号线的换乘站知春路、4号线和大兴线的换乘站中关村。前20名的地铁站平均租金的总体差距不大。
地铁站平均租金排名
四：北京1500以内的整租
对于刚来北京不太清楚北京房价及租金的情况上，很多人的要求是：整租，可以做饭，不小于30平米，靠近地铁站，在市里，租金1500元以内......
不清楚行情的可能觉得1500元在老家城市已经能租到很好的房子，但是北京，1500元如今5环外的单间也很难租得到，更别说整租了。搜索了一下链家网，整租1500元以内的有17套，其中包含出租车位的，其他几套都是很偏远周围没有地铁站或者是室内环境比较差家具破旧的。
北京租金1500元以内房源那么同样是1500元整租，在上海、深圳、广州、成都 等城市又能租到什么样的房子呢？
同样是通过链家网搜索，上海整租租金1500元以内的显示有255套
上海租金1500元以内房源而作为大湾区一哥的深圳，整租1500元以内可以选择的房源就更多了，显示有2433套，其中大部分房源的装修还是挺不错的。
深圳租金1500元以内房源
深圳在租房子广州作为一线城市里面最宜居的城市，房价对比北京、上海、深圳低不少，整租1500元以内可选择的房源更是有5854套。
广州租金1500元以内房源连续10年被评选为“2018中国最具幸福感的城市”的成都，吃方面真的是无可挑剔，作为西南地区唯一一个特大城市，房价一直被吐槽，因为成都的工资收入水平跟房价差距确实有些厉害，但是租金还是比较慷慨的，整租1500元以内的房源显示有10253套。
成都租金1500元以内房源再做一个表一对比，就能看出北京的租金到底有多可怕了！全北京整租1500元以内的房子只有17套！！！
各城市1500元以内房源对比图北京租房tips，租房不被坑1. 直租or中介：
· 第一次租房可以选中介，但一定要有经验的人跟你一起且选择比较大的中介会有保障（选择中介的时候可以同一房源咨询多个中介租金，选择租金低且中介费可以打折的）58同城、赶集网这些就别看了，基本假房源。
· 自如蛋壳等长租公寓可以技巧性锁定（因为很多性价比比较高的房子刚释放就被预订了），必要的的时候让管家帮忙锁定（不要轻信管家，但有些管家也是善良的）；且自如蛋壳等长租公寓对于毕业生还是很友好的，会有免押金，租金打折，送各种保洁优惠券等等（但是！！目前市场上有一些长租公寓会借着租房的名义与租客签订虚假合同，你以为签订的租房的合同，但其实签订的是一份贷款合同，不出问题还好，一旦出了问题后果不堪设想。）
· 直租需要经验和运气，可在微博豆瓣，拼室友，一朵云上住发帖，多问多看（主注意，假如贴上有留手机号码，且同一个帖子多次发送的，那90%是中介发的帖子）。
2. 位置远or近：
· 有预算时，定要住得离公司越近越好，绝对提升幸福感
· 假如公司附近的房租确实比较高负担不起，那么就选择离地铁站近的，最好在步行10分钟以内，假如房子离地铁站较远还需要专程公交车的，那慎选，因为公交车你无法预计时间，万一路上遇到堵车那铁定迟到。
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