三年前烟台的政策 为何让青岛的楼市骚动了？( 二 )
当年房居易读王定保的《唐摭言》 。 唐太宗“私幸端门 ， 见新进士缀行而出 ， 喜曰：‘天下英雄入吾彀中矣！""""”读到此处 ， 遥想唐太宗看到人才尽为其笼络所用时得意洋洋的神态 ， 不禁一声长叹 ， 为天下人才一哭！可以理解的是 ， 共有产权房政策的出台 ， 体现了青岛这座城市对人才的渴求 。但文末还想告诉读者的是 ， 之所以房居易对这个共有产权房政策这么心有戚戚 ， 是因为政策出台后 ， 房居易翻了翻自己辛辛苦苦寒窗15载得到的毕业证 ， 勉强算作四类人才 。以城阳区在售的某江·桂某园为例 ， 销售人员称该项目的均价是16000－18500元／平方米 ， 一套93平方米的房子 ， 总价是152万 。 如果单位帮出资30％ ， 自己出10％首付 ， 公积金组合贷款 ， 二套房首付是四成 ， 公积金组合贷款月还款约4900元 。 银行的朋友帮算了算 ， 30年期贷款成本可节省18万元 。但更重要的是 ， 房居易供职的单位 ， 是一家“涉媒体”单位 ， 而且媒体近年来处境大不如前 ， 让企业出来为房居易买房托单 ， 颇有些于心不忍 。 诸多同事们似乎也还没有受到这一政策的激励 。政策一出 ， 人才真的都涌到了售楼处；政府托底 ， 有的人才真的选到了便宜的房子了？这个 ， 房居易心里是打了问号的 。 因为 ， 在某些新盘项目的准业主群里 ， 销售人员（不知是不是正式工）已经在散布要涨价的消息了 。 据前往佳兆业悦峰项目看盘的韩先生介绍 ， 他也已经接到了这个项目要涨价的信息 ， 据说受政策红利影响 ， 该项目已经去化了六七成 ， 而且项目均价拟上调2000到3000元/平方米 。
你看 ， 政府好不容易拿出决心给人才发个红包 ， 开发企业轻轻松松就把红包抄进了自己的腰包 。 买房子的都是人才 ， 卖房子的呢？盖房子的呢？房居易决定下次找个机会扒扒盖房子和卖房子队伍中的人才 。 毕竟 ， 他们买房 ， 都是不用排队的 。 文/房居易编辑：董楠审核：老桑
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