力压恒大、首开 中建一局联合体26.5亿摘北京房山不限价宅地
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观点地产网讯：5月19日下午 ， 北京共有3宗居住用地入市交易 ， 地块编号为京土整储挂（房）[2020]018号、京土整储挂(丰)[2020]019号至20号 。 其中 ， 2宗位于丰台区分钟寺 ， 1宗位于房山拱辰街道办事处 ， 土地面积为13.52万平方米 ， 最大建筑面积为28.39万平方米 ， 总起价97.2亿元 。
此次土拍中 ， 率先出让的是房山拱辰街道办事处地块 。 该宗地吸引了中建一局&房山新城联合体、恒大、中铁建、华发、首开、雅居乐等房企参与竞价 。
在主持人宣读完毕竞拍规则后 ， 中建一局联合体率先举牌 ， 报20.76亿元；随后 ， 恒大报出21.9亿元 。
竞价现场异常激烈 ， 中建一局联合体、首开、恒大轮番举牌 。 中建一局联合体报22.5亿元 ， 恒大报22.8亿元；中建一局联合体再报23亿元 ， 恒大接着报23.8亿元.......开拍不到20分钟 ， 房山地块溢价率已经超过20% 。
最终 ， 经过57轮竞价、耗时25分钟 ， 中建一局联合体力压恒大、首开 ， 以总价26.5亿元成功竞得房山地块 。
观点地产新媒体翻阅公告获悉 ， 房山地块建设用地面积为8.78万平方米 ， 最大规划建筑面积14.02万平方米 ， 起价20.16亿元 ， 竞价阶梯为1000万元 ， 竞买保证金为4.1亿元 。
【力压恒大、首开 中建一局联合体26.5亿摘北京房山不限价宅地】根据出让文件要求 ， 房山地块中FS00-LX05-0046地块居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房” ， 房屋销售均价为28000元/平方米（含全装修费用） 。 同时 ， 该宗地中FS00-LX05-0056地块居住用途建筑规模全部用于建设商品住房 ， 不设定房屋销售限价 。
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