宁波晚报浙江一小区硬核规定，这样停车直接上锁！有业主气到报警，民警一句话点醒物业
小区停车难 ，
业主任性停车 ，
物业到底怎么管？
在宁波鄞州区钟公庙街道金色水岸二期 ， 物业有一项硬核举措——车辆违停直接上锁！第一次违停可立即解锁；第二次违停 ， 15分钟后解锁；第三次违停 ， 30分钟后解锁；第四次违停 ， 1小时解锁 。
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小区违停车辆被锁车
效果呢？以前该小区一个月的违停车辆多达140余辆 ， 物业人员备了15把锁 。 现在 ， 很多锁没用上 ， 都落灰了 。
车辆被锁 ， 小区业主直接报警
民警一句话点醒了物业经理
“我们小区停车难 ， 以前大家都见缝插针 ， 乱停车现象特别严重 。 ”金色水岸二期的业主朱女士说 。
金色水岸小区二期1200多户家庭 ， 有1800多辆车 ， 但地下车位只有837个 ， 地面车位仅166个 。 保安王师傅说 ， 不光小区主干道两侧停满车辆 ， 部分车辆甚至直接开上了人行道 。
居民投诉不断 ， 物业贴单无效、锁车挨骂 ， 一时间小区陷入“居民停车难、物业治违难”的尴尬局面 。
去年夏天 ， 一名居民的车因违停被锁 ， 他认为物业无权锁车 ， 报了警 。 民警赶到现场沟通协调后 ， 也给物业提了个醒：全体业主同意并形成规定 ， 可以赋予物业对违停车辆上锁的权力 。
物业经理代勇听进去了 。 去年下半年 ， 金色水岸小区第三届业主代表大会第三次会议上 ， 30多位业主代表激烈讨论 ， 最终达成一致意见 ， 同意物业治理违停 ， 并赋予物业锁车权力 。
2019年10月起 ， 小区补充版的《居民公约》开始试运行 ， 其中就涉及一条硬核举措：规范停放机动车 。
小区内、外停车位 ， 机动车一律按划定的线位停放 。 违者 ， 告知后不自行整改的 ， 物业做锁车处理 ， 自行砸锁以破坏公共财物报公安派出所处理并记小区内部失信一次 。
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试行第一个月状况百出
有人砸锁 ， 还有人“碰瓷”
“哪怕有再多的骂声 ， 违停这件事必须要严管！”物业经理代勇直言 ， 即使有《居民公约》“撑腰” ， 但实施起来同样面临很多阻力 。
试行第一个月 ， 状况百出 。 违停车主依旧我行我素 ， 一个月时间光锁就被砸坏了好几把 ， 甚至有车主“碰瓷”以示不满 。
去年冬天的一天 ， 物业对违停车辆进行锁车 ， 并在车门边放置警示栏 ， 同时短信告知业主车辆被锁 ， 需要解锁可联系物业 。 第二天 ， 车主来开车时看到这一幕就发火了 ， 他没有移开警示栏 ， 不联系物业开锁 ， 直接启动油门 ， “嘭”一声 ， 车辆撞上了警示栏 。 随后 ， 车主联系物业要求赔偿 ， 双方争执不下 ， 只能拨打110 。
民警赶到现场时 ， 物业工作人员出示了《居民公约》 ， 提供了违停车辆位置的视频 。 最终 ， 民警判定 ， 车辆损坏由车主自行承担 。
经过此事 ， 车主的过激行为慢慢少了 。 随着物业治违力度的加大 ， 主干道上违停车辆越来越少 。
【宁波晚报浙江一小区硬核规定，这样停车直接上锁！有业主气到报警，民警一句话点醒物业】“小区里停车 ， 我就想着不妨碍别人开车就行了 。 现在一旦违停 ， 物业上锁前要给我发信息 ， 上完锁还要一次次上门找我 ， 一个个都客客气气的 ， 反倒让我不好意思了 。 ”说起自己的车被上锁的经历 ， 曹先生感到不好意思 。
每月违停车辆减少七成
备了15把锁结果大多没用上
从去年10月开始到现在 ， 硬核措施试运行半年多 ， 成效越发明显 。
昨天上午 ， 采访人员在金色水岸二期看到 ， 小区里不时能看到现场巡逻的物业工作人员 。
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每天都有物业工作人员巡逻
代勇说 ， 小区每月违停车辆已从原先的140余辆减少到40余辆 ， 基本上每天违停的只有一两辆 。
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现在小区停车都挺规范
“说实话 ， 以前我们给业主锁车有点担心 ， 免不了被骂 。 现在不一样了 ， 我们可以拿出《公约》 ， 说话就更有底气了 。 ”保安队长王春龙有着更直观的感受 。 以前 ， 他们备了15把锁都不够锁车 ， 现在用两三把足够了 ， “绝大多数业主都规范停车 ， 很多锁长时间没用都落灰了 。 ”
据了解 ， 因为试行效果不错 ， 本月开始 ， 小区的“违停锁车”举措正式实施 。 下一步 ， 金色水岸一期和三期也将视情况开展违停治理 ， 推广这项硬核举措 。
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