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『央行』央行再次降准，“房奴”笑逐颜开，能少还多少钱？


『央行』央行再次降准，“房奴”笑逐颜开，能少还多少钱？
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『央行』央行再次降准，“房奴”笑逐颜开，能少还多少钱？
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【『央行』央行再次降准，“房奴”笑逐颜开，能少还多少钱？】买房对于大部分中国家庭而言 ， 都是一件比较重要的事情 ， 因为现在的房子不仅仅是居住品 ， 它还和婚姻、教育、工作等扯上了关系 。 就拿年轻人来说 ， 不买房就意味着结婚困难、孩子上学困难、工作不方便等等 。 正因如此 ， 有声音就指出：在中国 ， 解决掉房子问题后 ， 家庭烦恼就少了一大半 。 然而 ， 面对动辄上百万元一套的房子 ， 很多人都表示“有心无力” 。 在这种情况下 ， 银行就成为了“救世主” 。
据不完全统计 ， 我国贷款购房的人数至少超过了2万亿 ， 其中绝大多数贷款购房者都是80后和90后 。 原因很简单 ， 80后、90后大多都是急需用房子的年纪 ， 但由于刚工作不久 ， 手里没有太多的钱 ， 因此只好求助于银行贷款 。 贷款买房的人多了之后 ， 房贷利率的变化自然也就牵动着不少人的心 。
央行再出“大动作” ， 多次降息！
4月20日 ， 央行再次降准 ， 将1年期的LPR下调20个基准点至3.85% ， 5年期LPR下调10个基准点到4.65% 。 据悉 ， 一般情况下 ， LPR报价分为1年期和5年期 ， 其中1年期主要用来扶持中小型企业 ， 而5年期则与房贷挂钩 。 因此 ， 央行的这次降准 ， 也是引发了许多人的热议 。
有网友表示 ， 从历史的角度来看 ， 央行每次降息降准都会给楼市带来巨大的影响 ， 引发房地产回暖 。 道理很简单 ， 贷款的利息少了 ， 贷款买房的人自然就会变多 。 而央行曾在2014年11月至2015年12月的一整年时间里进行了6次降息 ， 而当时的房价也出现了新一轮的上涨 。 所以 ， 很多人都担心 ， 这次的降准会导致楼市重新回暖 ， 房价也会出现新一轮的上涨 。 其实 ， 大家的这种担心 ， 大概率是多余的 ， 因为国家对楼市的态度已经很明显了 ， 那就是保持稳定 。
降准之后 ， “房奴”笑逐颜开 ， 又能省下一大笔钱
国家之所以不断降息 ， 其实是想通过降低贷款利率的方式来给贷款购房者减轻负担 。 众所周知 ， 这次突如其来公共卫生事件 ， 导致很多人的收入和工作都受到了不同程度的影响 。 特别是这些贷款买房 ， 需要定期还月供的“房奴” ， 在这种情况下压力就更大了 。 所以 ， 国家才会不断降低贷款利率 ， 帮助刚需“减负” 。 那么 ， 这次降准能帮刚需省下多少钱呢？
笔者算了一下 ， 如果是30年期贷款100万元 ， 在5年期LPR下调10个基准点后 ， 每个月的月供大约减少了60元 。 大家千万不要小看这60元钱 ， 每月少还60元 ， 30年其实就是21600元的利息 。 另外 ， 这还仅仅只是一次降准带来的好处 ， 而进入今年以后 ， 央行已经进行了多次降准降息 ， 如果把这些减少的钱都加在一起 ， 那么将是非常大的一次优惠 。
看到能省下这么多钱 ， 想必很多“房奴”都已经笑逐颜开了 。 不难看出 ， 国家还是非常照顾刚需购房者的 ， 也在想尽办法为大家“减负” 。 未来 ， 随着楼市调控政策的持续发力 ， 相信刚需购房者买房也会变得更加容易 。 对此 ， 大家怎么看呢？欢迎留言讨论 。


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