小区;物业;改造;企业;党员;电梯;老旧;服务云南玉溪市红塔区成立物业企业行业党委 加速推进“红色物业”工作
为加速推进“红色物业”工作，充分发挥行业党组织把方向、管大局、作决策、促改革、保落实的领导作用，云南玉溪市红塔区建立区住建局物业企业行业党委，负责指导全区各物业企业的党建工作 。
“红色物业”提升基层治理水平
按照“红色物业”工作要求，在全区68家物业服务企业中，以联合组建或单独组建方式成立了11个党支部，在成立党支部的基础上成立物业服务企业行业党委，进一步加强党对物业服务企业的领导 。
在成立和换届工作过程中，社区党组织提前介入、靠前把关、提出意见，选优配强党组织班子 。在广泛听取各方意见的基础上，优先推荐热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有社会公信力的党员业主代表进入业主委员会，逐步提高业主委员会中党员的比例 。
截至目前，全区共组建小区业主委员会137个，业委会成员609人，其中：党员259人，党员占比为42.5% 。
党建引领老旧小区改造
红塔区老旧小区改造项目共涉及玉兴、玉带、凤凰、李棋4个街道，改造小区9个，涉及改造户数1607户 。
面对改造难度大，居民意见多的情况，为确保改造工作有序推进，各小区内的党员在改造前期组织广泛开展老旧小区改造意见征求，党员入户切实解决群众矛盾，使得改造工作有序推进 。
截至目前，4个街道已组织施工单位进场施工，6月底前将完成改造任务 。今年内，红塔区还将计划改造老旧小区36个（其中包含至少6个社区兜底管理小区），将10月底完成改造任务 。
多方联动解决社区难题
工作中，物业企业行业党委以“红色物业”工作为抓手，打通了联系服务群众居民“最后一百米” 。
为解决老旧小区居民反应突出的安装电梯问题，区物业企业行业党委介入协调，实现了多部门联合监管，在优化审批流程、提升服务水平上狠下功夫，在加强电梯运维、可持续管理上探索创新，率先在红塔区凤凰街道、玉带街道、玉兴街道、李棋街道4个住宅较多的街道开展既有城市住宅增设电梯试点工作，通过试点项目的引导示范作用，让老旧小区装上了电梯，切实办好民生实事 。
云南网通讯员 红组轩
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