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国家记忆德国窘况：55%居民没房，不吃不喝8年才能买起柏林的房子


北京联盟_本文原题：德国窘况：55%居民没房 ， 不吃不喝8年才能买起柏林的房子
国家记忆德国窘况：55%居民没房，不吃不喝8年才能买起柏林的房子
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都说德国人有钱 ， 其实是不准确的 ， 我们从大家关心的住房方面做一个比较：
养得起猪垒得起圈 ， 娶得起媳妇买得起房 ， 这是中国人的思维定律 。 如今小伙子长相差点没关系 ， 但如果在城里没个房子 ， 找对象基本没戏了 。 拥有自己的房子 ， 这是城里人的标志 ， 是中产阶级生活方式不可或缺的组成部分 ， 丈母娘认为这是“正常的、应该的、理所当然的”住房消费模式 。
这种情况下 ， 你会发现中国人基本都是有房一族 。 前不久 ， 央行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组发布信息：我国城镇住房自有率达96% ， 户均资产超300万 。 是的 ， 只有4%的中国人没有自己的房子 ， 我们居者有其屋 。
国家记忆德国窘况：55%居民没房，不吃不喝8年才能买起柏林的房子
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【国家记忆德国窘况：55%居民没房，不吃不喝8年才能买起柏林的房子】

那么 ， 德国是怎样的情况呢？2018年的时候 ， 德国联邦统计局进行过一次调查 ， 数据显示：德国有8000多万人口 ， 4000万个家庭 ， 只有45%的家庭拥有自己的住房 。 是的 ， 剩下的那55%没有自己的房子 。
为什么大家不买房?原因很简单：因为没钱 。
我们来看一组德国人的工资收入数据：
技工：譬如受过培训的电工、修理工等 ， 每月工资约3003欧左右；
公务员：税后每月工资在2300欧左右；
建筑工人：税后每月在3500欧左右；
汽车机电工：每月工资约3800欧左右；
理发师：每月工资约1820欧左右；
刚毕业的学生：入职后在公司税后1600欧左右 。
以上数据根据不同城市 ， 会有差异 。 但我们不难看出 ， 在德国 ， 普通人的工资一般为每月3000欧元左右 ， 一年下来就是3.6万欧元 。
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那么 ， 德国的房价如何呢？
像世界各地的城市一样 ， 德国的房价也在上涨 ， 特别是柏林 ， 作为德国的经济中心 ， 这里拥有西门子 ， 可口可乐 ， 戴姆勒 ， 拜尔制药等众多驰名的大公司 ， 每年有大量怀揣梦想的年轻人来这里发展 ， 这里 ， 还成为旅游业和社交聚会的热点以及吸引投资的磁石 。
柏林有12个区 ， 2008年的时候 ， 柏林的房子均价大约为1358欧元每平 ， 而目前在米特区、弗里德里希斯海因－克罗伊茨贝格区、夏洛藤堡区等好的地段 ， 已经超过了7000欧每平 。 如果平均一下的话 ， 如今柏林房子均价约为6000欧平每米 ， 最小的一套50平米的普通住宅 ， 至少需要30万欧元 。
按照德国普通人3000欧元的月平均工资来算 ， 买下这样一套小房子不吃不喝要8年零3个月的时间 。
国家记忆德国窘况：55%居民没房，不吃不喝8年才能买起柏林的房子
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房子贵是一方面 ， 另外 ， 德国人不买房还因为房租便宜 。
卡尔·马克思大街宽90米 ， 两旁都是七层到九层的楼房群 ， 这些建筑绵延2.6公里 ， 这里是城市的核心区域 ， 房租为每平方米10欧元 。 是的 ， 你在这里住两室一厅80平的房子 ， 租金每月800欧元 。
相对于新的摩天大楼 ， 虽然这里生活条件差了一点 ， 但很多人把这条街称作自己的家 ， 无论如何都不愿意放弃 。
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对于柏林的年轻人来说 ， 买房的就更少了 ， 租房率达80%以上 。 他们的想法很简单 ， 买了房子 ， 就被禁锢在了固定的地方 。 他们认为 ， 工作在哪里 ， 家就在哪里 ， 而租房子 ， 就是最好的选择 。


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