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小区;社区;物业;党员;治理;引领;红色;服务云南红塔区：构建红色物业 发动红色引擎

自“红色物业”工作启动以来 ， 云南玉溪市玉兴街道朱槿社区始终以“党建引领”为鲜明主线 ， 彰显“红”的特色 ， 体现“治”的成效 ， 在物业服务领域彰显党的政治色彩 ， 强化党的政治属性 ， 发挥党的政治功能 ， 把牢物业服务的正确方向；在具体工作上以街道社区党组织为核心 ， 整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制 ， 着力解决好居民群众反映突出的物业问题 ， 使之既发挥物业服务功能 ， 又发挥政治引领作用 。
红色物业“红”在引领 ， 党建引领见实效
社区通过挖掘整合资源 ， 开展“邻里党建”建设 ， 将诸葛小区四组团原有的小区活动室划分成两个功能空间 ， 一部分是居民娱乐活动场所 ， 一部分是党员活动阵地 。
如今 ， “党群心空间”已实现党员轮流管理、定期开展活动 ， 使其成为了小区各类问题和意见的收集、反馈、处理平台 ， 真正把“党群心空间”做成困难群众的“解难室”、志愿服务的“引领室” 。
玉兴街道党工委强化指导 ， 在朱槿社区成立了2个退休党支部 ， 试点开展“支部进小区”工作 ， 积极发挥党支部的引领带动作用 ， 做到阵地共建、小区共治、成果共享 ， 切实把党的工作延伸到城市社区治理的“神经末梢” 。
自成立以来 ， 小区党支部化解基层矛盾10余起 ， 构建和谐社区、引领基层治理等方面的作用正在逐步显现 。
红色物业“红”在队伍 ， 党员报到亮身份
启动“党建引领小区治理”工作 ， 以朱槿路48号无人管小区为试点 ， 申请建设“海绵小区”工程 ， 改善居民居住环境 。社区工作人员挨家挨户上门进行问卷调查 ， 征询民意 ， 引导居民化解矛盾 ， 积极参与到小区的治理中 。
党组织发挥坚强堡垒作用 ， 党员也发挥了模范作用 ， 在试点小区 ， 党员回居住小区报到、亮身份 ， 并为社区出谋划策 ， 热心服务 ， 成为小区治理中的重要力量；在涉及群众的具体事务中 ， 小区党支部坚持党组织统揽、统管、统筹的原则 ， 在党支部领导、党员参与的基础上 ， 引导群众积极参与社区发展治理 ， 优化提升社区发展治理效果 。
红色物业“红”在治理 ， 连点成片展新颜
朱槿路48号无人管小区里的30多户业主家里漏水没人管 ， 门禁坏了没人修 ， 环境脏乱差 ， 路灯损毁严重 ， 尤其最让业主们烦心的是小区车位紧张 ， 抢占车位、乱停乱放现象严重 。
针对此类问题 ， 朱槿社区强化“红色引领” ， 完善治理体系 ， 通过探索推行“红色物业”模式 ， 连点成片 ， 让老旧小区找到了一条自治管理的新路径：推倒间隔围墙 ， 让三栋居民楼连成一片 ， 改造后的小区新成立了业委会 ， 聘请专业人员管理小区 ， 重新铺设小区道路、规划车位 ， 修建绿化设施 ， 安装车牌识别门禁系统 ， 修缮漏水房屋 ， 昔日脏乱差的三栋老楼通过推行“红色物业” ， 小区面貌将焕然一新 ， 收获了广大群众的一致好评 。
政治引领建“红色之家” ， 落实党在基层领导地位
社区致力在小区内成立支部委员会和业主委员会 ， 使小区坚持党组织统揽、统管、统筹的原则 ， 涉及群众事务一律体现党员参与、党性提升、党建覆盖 。
统筹社区、小区等多方力量 ， 在小区治理中形成“党支部+业委会+物业公司”三方联动格局 ， 理顺社区党组织和居委会、业委会、物业服务企业之间的关系 ， 完善社区和居民小区党组织对业主委员会和物业服务企业的监督、评议、管理体系 ， 解决社区党组织向下延伸不够、覆盖面不广、作用发挥不好等问题 。
此外 ， 指导小区党支部选举适合的小区党支部书记 ， 对小区内的党员进行逐户登记造册 ， 召开党组织会议发动党员带头参与到小区治理建设中 ， 使小区治理能有“主心骨”；优化社区发展治理效果 ， 倡议全体党员带头发挥先锋模范作用 ， 引导群众积极参与社区发展治理；发动小区党员开展亮身份、亮职责、亮承诺“三亮”行动 ， 党员住户“挂牌” ， 红色身影成小区靓丽风景 。通过党员的模范带头 ， 不断提升小区党支部政治领导力、思想引领力、群众组织力、社会号召力 。
云南网通讯员 红组轩
【小区;社区;物业;党员;治理;引领;红色;服务云南红塔区：构建红色物业 发动红色引擎】


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