现代快报在南京选了这处双子楼，买房人：我掉坑里了？
经女士和老伴已经退休，老两口当初是在南京相识的，2018 年底，他们决定在南京购买一处养老的住所，最终选择了位于南京南站区域的 "MIX 悦享家 "。。现代快报在南京选了这处双子楼，买房人：我掉坑里了？
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△ MIX 悦享家的南北楼（左侧，挂有广告的是北楼）
这是一处双子楼，南楼北楼当时都在对外销售。据称，本来他们看中南楼，后来销售员推荐购买北楼，称是一样的。如今一年多过去了，这处 54 平米花了近 160 万的房子却成了一家人的心病。很多购买了北楼的人如今都背上了这个心病——因为据说是按照公寓价格购买的房产，如今却被证实是办公房产。
相同的楼体，相连的编号
5 月 7 日上午，现代快报采访人员赶到宏运大道 1718 号，这里是悦享家项目所在地。购买北楼的 200 多名业主来了十多个代表。他们大多是在 2018 年以后买了北楼。
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△售楼处里的 MIX 悦享家模型
"MIX 悦享家，一个年轻人的共享社区 "，广告还贴在北楼外墙上。业主们说，从接触这个项目开始，他们一直被告知是公寓，没想到，拿了房子、拿到备案后的合同，他们发现，房屋规划用途写着 " 办公 " 二字。如果是办公，在南站附近有很多纯写字楼，据称目前的价格从 13000 到 18000 每平米不等，房源很多。
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△大楼外墙上的广告 " 一个年轻人的共享社区 "
" 我们的购买价格从两万出头到三万左右都有，这不是办公房的价格啊！" 郭女士是 2018 年 8 月份购买的，商品房预售合同上写着 " 宏运大道 1718 号中驰大厦幢 811 室 "，房屋单价是 26000 多元每平米。经女士的儿子告诉现代快报采访人员，他父母购买的 12 楼，朝南，单价 29400 元。周女士购买的是 1111，单价 27080 元。
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△北楼业主当初拿到的一份平面图，上面也都标注为 " 公寓 "
现代快报采访人员得知，MIX 悦享家有南北两幢楼，基本都是 4.8 米挑高。两幢楼是双子楼，高 18 层，外观完全一样，中间部分用裙楼相连。这两幢楼里对外销售的房屋编号是相连的，北楼是 1 — 19，如 801，819；南楼是 20 到 39，如 1120，在合同中也都叫中驰大厦幢 XXXX。从编号上，是无法一下子区分南北楼的。
据了解，南楼的 200 多位业主，拿到的合同上写着规划用途 " 酒店式公寓 "。北楼业主觉得，既然当初购房时没听到销售员区分南北楼，现在两幢楼规划用途却不一样，" 买北楼是被坑了啊。"
业主此前没发现？
南北楼的区别到底在哪里？就此，现代快报采访人员也找到了南京中驰置业的一位李姓负责人，他表示，除了一楼是商业外，南楼的 2 到 18 层是酒店式公寓，北楼的 2 到 18 层是办公性质。这是土地性质和规划决定的。目前没法更改。而且，他们在培训销售人员、在现场公示等方面，都明确要告知购房者南楼与北楼的性质区别，并没有隐瞒。
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【现代快报在南京选了这处双子楼，买房人：我掉坑里了？】△售楼处模型旁边的说明，里面讲了南北楼的性质差别。但是业主认为，这是开发商后来添加的。
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