学区房北京千万学区房3小时被抢光，家长遭遇灵魂拷问：你肯为孩子付出多少( 三 )
事实上 ， 丰汇园小区建于2004年 ， 在整个西城区已经算是比较新的房子了 。 由于这里是宏庙小学的招生范围 ， 房价一直居高不下 ， 近几年均价都在20万左右 。
这是长条形的筒子楼 ， 12层一间房子门口 ， 中介打开一间使用面积不到40平米的房子说 ， 这是整个区域最便宜的房子 ， 1020万 ， “房主的孩子刚上二年级 ， 属于2020年之前上学的 ， 不占用你买房的名额 ， 这套房已经有10个家长看了 ， 其中有3个人都在准备跟业主谈了 。 ”
“你可能只有一个小时时间考虑 ， 说不定一个小时之后这房子就没了 。 ”中介使用了大量的例子来说服张华 ， 比如 ， 有一个家长原本打算卖了房来这边买房 ， 结果为了赶时间凑钱 ， 把家里两辆车都卖了；还有个家长只看了一套房就立即决定付款 ， 还甩下一句话“反正是为了占坑 ， 只要有名额 ， 户型什么的都无所谓”；最后悔的一个家长 ， 是今年一月份本来看中一套980万的房子 ， 当时犹豫没买 ， 现在涨到了1080万 。
这几年为房子奔波的不光是家长和中介 ， 甚至还有小区的保安 。 在丰侨公寓门口 ， 4名保安正在给进出小区的人测量体温 ， 整个五一假期 ， 他们的工作量是以前的5倍 ， 一名保安抱怨 ， “光5月1号一天 ， 就登记了40多个看房的人 ， 这在以前从未发生过 。 ”
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▲ 丰汇园小区的这间房子 ， 截至发稿前房源已从网站下架 。 图 / 链家网
“买了肯定亏”
中介们正在享受这最后的狂欢 。
“这一个星期卖出去的房子 ， 比过去4个月加起来卖得都多 。 ”中介韩川说 。 原本 ， 他以为疫情来了 ， 他的工作就黄了 ， 整个二月份 ， 卖出去的房子用一个巴掌都数得过来 ， 没想到赶上了这次731新政 ， “现在平均每天都能卖出去近10套” 。
韩川自己也感叹 ， 现在每天都能“实现一个小目标” 。 金融街学区 ， 最便宜的房子也要1000万 ， 卖10套就是1个亿 。
狂欢之下 ， 暗流汹涌 ， 当务之急就是寻找房源 。 在一家靠近光大银行的中介公司店内 ， 中介们给客户打电话的内容此起彼伏但千篇一律：“您好 ， 这边是XX地产 ， 现在马上就是731新政了 ， 请问您有房子考虑出售吗？”
中介公司之间为了房源和客户 ， 彼此也会暗地里使用一些手段 。 “竞争对手在每个小区路口都派了人 ， 统计我们带来的客户和人数 ， 有的甚至还跟着一起上电梯 ， 想看看我们的房源位置 。 ”韩川说 。
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