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124.5金科股份：股息率超6% 近三年股东分红增长124.5%

5月6日的股东大会上 ， 金科股份(000656,股吧)审议通过了《公司2019年度利润分配方案》等多项议案 。
公司2019年年度利润分配预案为 ， 以总股本53.32亿股为基数 ， 向全体股东每10股派发现金红利4.50元(含税) ， 送红股0股(含税) ， 不以公积金转增股本 。 此次现金分红总额达24亿元 ， 分红规模位居重庆上市公司首位 。
Wind数据显示 ， 截止5月7日 ， 126家房地产开发企业近12月股息率平均值为2.12%,金科股份接近6%的股息率也处于行业前列水平 ， 年化收益跑赢了银行定期存款和多数理财产品 。
而就2020年来看 ， 公司经营仍然保持着极强的韧性 。 尤其是在疫情爆发的特殊时期 ， 公司一季度净利润仍然实现了稳定增长 。
高增速仍可期
2020年一季度 ， 金科股份净利润增速是57.13% ， 2018年、2017年同期的利润增速则分别是47.91%和12.97% 。
其中 ， 2018年是金科股份利润集中爆发的一年 。 高基数作用下 ， 公司2019年利润增速放缓至46% 。
但是就2020年的其情况来看 ， 金科利润增速重新回升至50% ， 这还是建立在疫情爆发对销售端产生明显冲击下所实现的 ， 不然增速可能会更高 。
“疫情有影响 ， 但公司目前没有调整2200亿元年度目标的打算 。 ”金科股份总裁喻林强在今年4月的业绩说明会上表示 。
他指出 ， 公司对国家经济好转和房地产走势充满信心 ， 今年是全面建成小康社会和十三五规划的收官之年 ， 党和政府对于拉动经济的决心和信心不能忽视 。 另外 ， 房地产市场 ， 疫情只是抑制了短期的需求 ， 需求并未得到释放 ， 随着疫情的走势和可控 ， 预计三四季度房地产市场会迎来复苏是大概率事件 。
其次 ， 金科股份内部的资源足以支撑2020年的销售目标 ， 2020年金科可售货值年内预计供货有3600亿 ， 过去几年金科全国化布局中也吸纳了很多优秀的职业经理人、行业精英 ， 金科的销售面积已连续数年都位居全国前十 。
“我们对自己的专业能力、发展斗志有充足的信心 ， ‘充足’二字是我们金科内在的人、财、物、机制的体现 。 ”喻林强称 。
而截至一季度末 ， 公司总资产规模达到3272亿元 ， 货币资金余额约360亿元 ， 充足的现金储备为公司保持高质量发展 ， 以及实现2200亿元的全年销售目标提供了保障 。
资金认可度显著增强
经营业绩提升的同时 ， 金科股份亦始终秉承了持续回报股东的传统 。 2019年报显示 ， 公司拟向全体股东每10股派发现金红利4.5元（含税） ， 预计分红金额达到24亿元 。
这一利润分配方案 ， 也已于5月6日的年度股东大会审议通过 。 至此 ， 上市公司近四年现金分红金额已达67亿元 。
积极分红的举动 ， 也使得二级市场对金科股份的认可度不断增强 。 今年一季度 ， 北向资金便增持了公司2973万股至14293万股 。
【124.5金科股份：股息率超6% 近三年股东分红增长124.5%】截至今年3月23日 ， 金科股份“卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划”之一期持股计划已通过深交所集中竞价方式买入公司股票共计约5152.40万股 ， 占公司总股本的0.96% ， 成交均价6.58元/股 。
此外 ， 4月15日 ， 金科股份公告称 ， 公司董事长蒋思海及董事会秘书徐国富拟增持公司股份 ， 增持金额分别为不低于3000万元和500万元 。
员工持股计划及公司管理层的增持 ， 无疑将其个人利益与上市公司利益进一步绑定 ， 从而为整体经营业绩的提升带来源源动力 。
也正是在这一年 ， 金科股份还迎来了昔日“老友”红星集团的入股 。 今年4月 ， 红星家具集团通过其控股子公司广东弘敏 ， 接过了融创系持有的金科股份部分股权 。
一方面 ， 使得困扰金科股份数年的股权问题得到圆满解决 ， 另一方面凭借红星在商业地产领域多年的运营经验 ， 也为两家公司未来的合作提供了无限遐想 。


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