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【高层】顶楼和一楼 | 如何用高层的钱，买一套别墅？( 二 )


厚匠认为 ， 这也应该是一楼争议不断的原因了 。
高层住宅——顶楼的犹豫
除了一楼 ， 高层的顶楼也常常让人犹豫不决 。
一方面是大家都知道的缺点：
1、冬冷夏热
2、屋顶漏水
3、水压可能不足
4、交通不便
另一方面是让人欲罢不能的优势：
1、空气好
2、光线充足
3、视野开阔
4、安静
当然这些优点都是顺带 ， 真正的原因是顶楼可能附带露台 。有了露台的加持 ， 这样的顶楼等于是叠层别墅的叠上户型 。
别墅不别墅其实也无所谓 ， 有了露台 ， 热爱生活的中国人又可以有一番大作为了↓↓↓
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种点花花草草 ， 摆上桌椅 ， 顶楼空气好 ， 阳光充足 ， 在这里泡泡茶 ， 聊聊天 ， 真的很不错 。
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坐拥城市之繁华 ， 独享一方之静谧 ， 说的就是这样的生活嘛！
这样的人生才是所谓的巅峰 。
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实在想不出怎么设计的朋友 ， 帮上几个菜池 ， 种种菜 ， 感觉也可以啊！
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相信上面区区几张照片就足于让绝多数人忘了当初绝不买顶楼的的承诺了 。
所以 ， 忘了她吧...
顶楼和一楼怎么抉择
既然顶楼和一楼都带有院子 ， 那怎么来选？
厚匠认为顶楼会好一点 ， 但前提得是带电梯的高层 ， 并且总楼层不要太高 。原因是：
1、虽然一楼和顶楼都有缺点 ， 但是一楼的缺点是硬伤 ， 后期是没办法弥补的 。
2、顶楼的缺点 ， 比如漏水和隔热的问题 ， 可以通过后期的装修加以改善 。
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露台装修需要注意的问题
买了带露台的顶楼 ， 露台的装修自然是重点了 。
根据自己的喜好来装修 ， 固然是人之所需 ， 但是也不能任性啊！
1、不要违规装修 。
2、考虑承重 。露台装修要考虑承重问题 ， 不要超重 ， 否则会有安全隐患 。
3、考虑防水 。露台装修防水也很重要 ， 防水一定要做好 ， 不然楼下随时会上来敲门 。
当然了 ， 自家屋顶的防水和隔热也要一起考虑进去 。
毕竟基础做好了 ， 才是好品质的前提嘛！
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