看完户均资产三百万的报告终明白我家为啥这么穷了( 二 )
不同资产的构成情况 。 / 《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》
这一次 ， 我们还是不得不谈论房子看来看去 ， 报告中大多数引发讨论的话题 ， 都与房子有着丝丝缕缕的联系——城镇家庭住房占总资产六成 ， 是美国居民家庭的两倍 ， 与此对应的是房价更高的地区家庭总资产更高 ， 当然 ， 负债参与率也更高；既然房子是大多数家庭最重要的资产 ， 没有之一 ， 那么在资产分化之中 ， 房价的分化一定都发挥了重要作用 。当过去二十年 ， 房价上涨成为一种普遍经验后 ， 没有早早买房的家庭 ， 仅仅依靠工资和其他投资收益 ， 都很难追赶走上房价快车道的家庭 。 就像骑着自行车追汽车 ， 结果只能是愈来愈远 。
被房子拉开的距离 。 / 图虫创意我们不妨来做个对比 。从去年到今年 ， “房子白菜价”的黑龙江鹤岗一直处在讨论中心 ， 这座东北城市的名字甚至已经抽象为某种符号 ， 代表大城市中年轻人对远离中心、低房价、低欲望生活的想象 。据央视新闻调查 ， 网络上流传的每平米三四百块的房子 ， 不少是回迁房 。 2008年当地启动棚改 ， 改造了近十万户平房住户 ， 其中大部分选择了接收回迁房 。由此 ， 很多本地家庭一下子拥有了几套房子 ， 在基本没有外来人口、本地年轻人还在流失的东北煤城 ， 把房子租出去或者卖出去都是一件难事 ， 有房主甚至给出“代缴暖气费 ， 免收房租”的租赁条件 。对比之下 ， 棚户区改造却助推了热门城市杭州的房价一飞冲天 。2015年4月 ， 杭州发布《关于大力推进住房保障货币化的指导意见》 ， 大力推行货币化棚改 。 一夜之间 ， 拆迁造就了一批暴富神话 ， 杭城多出许多手握资金、到处看房的拆迁户 。当年年底 ， 杭州的平均房价还在每平米1.6万元左右 ， 到了第二年 ， 这个数字就变成了2.2万元 ， 第三年已经接近3万元 。
杭州西湖文化广场 。 ／图虫创意去年八月 ， 杭州地铁施工发生渗漏水 ， 导致路面塌陷 ， 两栋居民楼墙体开裂 。 如此险象环生的一幕发生后 ， 网上竟然出现不少羡慕的声音：这几栋楼的居民可以拆迁了 。看来 ， 拆迁带给杭州人的印象 ， 比楼房开裂还要深刻 。根据最近国家统计局发布的《2019年国民经济和社会发展统计公报》 ， 浙江一年流入84.1万人口 ， 作为对比的是截至2019年末 ， 黑龙江人口自然增长率为－1.01‰ ， 总人口比上年减少21.8万 。人口是红利 ， 而非负担 ， 明白这个道理的中国大城市纷纷加入抢人大战 ， 流入城市的新鲜血液为刚需房提供了源源不断的需求 。 据公开数据显示 ， 杭州2019年卖地总收入达到2646亿元 ， 超过第二名上海 ， 连续两年位列全国第一 。 疫情过后 ， 杭州和深圳楼市率先回温 ， 涨幅领跑全国 。
人口更向大城市集中 。 / 图虫创意那么 ， 在可以预见的未来 ， 一个普通鹤岗家庭的总资产 ， 又怎么可能超过一个普通杭州家庭呢？而那几十万涌入异乡的青年 ， 要付出多少努力 ， 才能让自己的资产追上当地家庭呢？当然 ， 大城市的平凡“土著”也有自己的苦衷：如果只有一两套住房 ， 就算总资产涨到天上去 ， 也总不能把自己家卖掉 。
消费力去哪了？4月17日 ， 国家统计局公布备受关注的一季度GDP ， 同比下降6.8% 。 在疫情影响下 ， 外贸遇冷 ， 投资的效果短期内难以体现 ， 消费就成了拉动经济的重要动力 。
消费成了最重要的话题之一 。三月初 ， 南京市官方账号“南京发布”抛出标题《超3亿元消费券！发！》 ， 表示将“向市民和困难群体发放总额3.18亿元的消费券……推动服务业全面复苏” 。 不久后 ， 首批5000万元电子消费券准时上线 。在南京的引领下 ， 越来越多城市掏出真金白银 ， 加入“撒钱”行列 ， 消费券的发放形式、适用范围更是五花八门 。
东北冬天的年货市场 。 / 图虫创意四月下旬 ， 商务部提出大力促进汽车消费、扩大电商进农村覆盖面 。汽车市场的这场感冒 ， 已经持续很久 ， 疫情的冷风吹来 ， 让还没恢复元气的车市又重重地打了个喷嚏 。有数据显示 ， 二月份上半月 ， 国内乘用车销量比去年同期下跌了惊人的九成 。而电商进农村 ， 又很容易让人想起十年前的家电下乡和汽车下乡 。归根结底 ， 这些策略的背后还是两个字 ， 花钱 。 不过 ， 想要让老百姓放心花钱 ， 还离不开一个大前提：人们有钱可花 。此前 ， 有相关机构的分析显示 ， 全国有超过一半的企业在疫情期间调低了预期业绩 ， 准备勒紧腰带 。 在这种情况下 ， 各种优惠再打 ， 也很难唤起全部的消费热情 。高昂的房价在过去十年 ， 生生拉低了中国居民闻名世界的储蓄率 。 无数个攒了半辈子钱的家庭 ， 很可能在一夜之前背上债务——因为他们买房 。
推荐阅读
![[亮剑君]怀才不遇，终被我国赏识，这位美国教授为我国天网贡献巨大！，](https://imgcdn.toutiaoyule.com/20200402/20200402010437473463a_t.jpeg)
- 中国总资产超1300万亿，平均每个人都是百万富翁？
- 你没拖后腿！统计局说1300万亿元并非居民家庭资产
- 看了新闻后，拿菜刀逼老母交出百万资产
- 统计局回应1300万亿社会总资产：不等于家庭总财富
- 贾冀豫～孟晚舟属于民族资产阶级
- 看完他们的对话，你有什么想法？
- 统计局回应1300万亿社会总资产:不等于家庭总财富
- 徐翔120亿资产甄别进入尾声 离婚案再被延期
- 我没有外国国籍和资产，美国要制裁便制裁
- 呼吁国家出手，制止一起国有资产流失大案