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福州代经理：房屋做抵押贷款需要什么手续？办理流程介绍！


房子不仅能为家庭遮风挡雨 ， 在关键时候还可以用于抵押贷款 ， 相比纯信用贷款 ， 房屋抵押贷款额度高、利息低 ， 是快速获得大额资金的好办法 。 那么房屋做抵押贷款需要什么手续？

福州代经理：房屋做抵押贷款需要什么手续？办理流程介绍！
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【福州代经理：房屋做抵押贷款需要什么手续？办理流程介绍！】

一、房屋抵押贷款复杂吗？
相对麻烦 。 因为房屋抵押贷款周期比较长 ， 审核的流程多 ， 金额交易大 ， 所以比按揭贷款麻烦多了 ， 两者也有本质的区别 ， 按揭贷款是购房 ， 抵押贷款是获得资金 。
所以 ， 在办理抵押贷款之前 ， 先要对自己的需求进行分析 ， 比如个人或企业资质、贷款额度、可以接受的利息范围、还款方式等等 ， 再去联系各大银行 ， 找到一个适合自己的性价比高的银行 。
二、房屋做抵押贷款流程介绍
1、准备申请资料
每个银行要求不同 ， 绝大多数银行会要求借款人提供身份证、户口本、婚姻证明、不动产证、银行流水、营业执照 ， 另外还有一些资料根据银行的要求准备就可以了 。
2、申请流程
提出申请：有贷款需求的话 ， 可以持这些申请资料去银行柜台办理业务 ， 会有工作人员接待并且面谈 ， 进行初步审核 。
评估：银行有指定的评估机构 ， 会对你的房屋进行评估 ， 确定贷款额度 ， 还会对你的个人信用和其他资质进行审核 。
签订合同：符合条件的个人或企业 ， 可以与银行签订贷款合同 。
抵押：去办理抵押手续 ， 获得他项权证 ， 银行收到后就会放款 。


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