苏州万科湖西玲珑现在这个时机刚需族值得入手吗
刚需什么时候买都合适，咬咬牙买了吧
■网友的回复
当然值得买入，不过新房已经卖完了，等二手吧。万科湖西玲珑有几个优势:
（1）幼儿园小学初中都是步行可达，而且是三实验:独墅湖实验小学附属幼儿园、独墅湖实验小学、独墅湖实验中学。除了幼儿园过条小马路，其他马路都不用过
【苏州万科湖西玲珑现在这个时机刚需族值得入手吗】 （2）开车到东方之门、苏州中心，在非高峰时段，十四分钟左右，在高峰时段，二十分钟左右。就是近，到李公堤更是不到十分钟
（3）附近都是沿街商业，和自带的社区商业体，总体来说很方便。都是新开的，档次不会差
（4）通达路以东整个豪宅板块已经形成，环境整体很好，靠独墅湖边。万科有多楼盘可以看整个金鸡湖独墅湖。仁恒万科华润三家加持，你想象一下周边环境吧。苏州最贵的豪宅就是附近的仁恒棠北。
（5）自驾太方便，东方大道，东环，东环南延，星港街，独墅湖隧道，南环，g15w高速入口，沪常高速郭巷入口和正在修的独墅湖第二隧道，中环南线，几年后，这俩到哪都方便。并且目前可以说是苏州中环以内最不堵车的地方了。住这里自驾真是一种幸福
（6）3号线，7号线双地铁口在附近汇聚，走路过去15分钟吧。地铁四五站路就到苏州中心。而且3号线是苏州的环线一半，换乘最多，去哪都不绕路，并且直通新区和园区。3号线19年年底就通车了，虽然万科湖西玲珑走到地铁站要15分钟左右，但对于改善型住宅来说，这是很不错的距离。并且有p+r汽车停车场和自行车电瓶车停车场
（7）物业维护，现在都是新楼盘看不出差异，十年后，你看其他楼盘和万科楼盘差多少吧，物业好是改善型首选，万科物业，绝对自带不断改良的基因。
（8）附近几个利好:南环批发市场19年搬迁到甪直、整个板块最后一片待拆迁区域，已经苏州政府公告征收了、万业西即将土拍。
■网友的回复
首先湖西玲珑的位置不是很好，在娄葑街道，已经出了园区的中新合作核心区（现代大道和金鸡湖大道中间的区域）。其次周边配套也堪忧，学校、医院什么的我没有具体了解过，但应该不及金鸡湖湖东湖西。价格看起来有些优势，不过价格水平也说明了这个地段的价值空间。建议还是看看好地段的房子，包括二手房。
■网友的回复
现在不买，难道还指望跌？13年买的园区。这个月，买了湖西玲珑。跟东边的园区比，西边的姑苏比，南边的苏州湾比，北边的相城比，它都算便宜，甚至是洼地。跟不上的配套是会改善的。但是如果地段跟不上那就是硬伤。另外，作为刚需族，什么时候买都不晚。
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