苏州万科湖西玲珑现在这个时机刚需族值得入手吗
刚需什么时候买都合适,咬咬牙买了吧
■网友的回复
当然值得买入,不过新房已经卖完了,等二手吧。万科湖西玲珑有几个优势:
(1)幼儿园小学初中都是步行可达,而且是三实验:独墅湖实验小学附属幼儿园、独墅湖实验小学、独墅湖实验中学。除了幼儿园过条小马路,其他马路都不用过
【苏州万科湖西玲珑现在这个时机刚需族值得入手吗】 (2)开车到东方之门、苏州中心,在非高峰时段,十四分钟左右,在高峰时段,二十分钟左右。就是近,到李公堤更是不到十分钟
(3)附近都是沿街商业,和自带的社区商业体,总体来说很方便。都是新开的,档次不会差
(4)通达路以东整个豪宅板块已经形成,环境整体很好,靠独墅湖边。万科有多楼盘可以看整个金鸡湖独墅湖。仁恒万科华润三家加持,你想象一下周边环境吧。苏州最贵的豪宅就是附近的仁恒棠北。
(5)自驾太方便,东方大道,东环,东环南延,星港街,独墅湖隧道,南环,g15w高速入口,沪常高速郭巷入口和正在修的独墅湖第二隧道,中环南线,几年后,这俩到哪都方便。并且目前可以说是苏州中环以内最不堵车的地方了。住这里自驾真是一种幸福
(6)3号线,7号线双地铁口在附近汇聚,走路过去15分钟吧。地铁四五站路就到苏州中心。而且3号线是苏州的环线一半,换乘最多,去哪都不绕路,并且直通新区和园区。3号线19年年底就通车了,虽然万科湖西玲珑走到地铁站要15分钟左右,但对于改善型住宅来说,这是很不错的距离。并且有p+r汽车停车场和自行车电瓶车停车场
(7)物业维护,现在都是新楼盘看不出差异,十年后,你看其他楼盘和万科楼盘差多少吧,物业好是改善型首选,万科物业,绝对自带不断改良的基因。
(8)附近几个利好:南环批发市场19年搬迁到甪直、整个板块最后一片待拆迁区域,已经苏州政府公告征收了、万业西即将土拍。
■网友的回复
首先湖西玲珑的位置不是很好,在娄葑街道,已经出了园区的中新合作核心区(现代大道和金鸡湖大道中间的区域)。其次周边配套也堪忧,学校、医院什么的我没有具体了解过,但应该不及金鸡湖湖东湖西。价格看起来有些优势,不过价格水平也说明了这个地段的价值空间。建议还是看看好地段的房子,包括二手房。
■网友的回复
现在不买,难道还指望跌?13年买的园区。这个月,买了湖西玲珑。跟东边的园区比,西边的姑苏比,南边的苏州湾比,北边的相城比,它都算便宜,甚至是洼地。跟不上的配套是会改善的。但是如果地段跟不上那就是硬伤。另外,作为刚需族,什么时候买都不晚。
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