98平米三房，户型是不是要改动
1，房子户型是否有硬伤要改动？我看样板间是把生活阳台也加进去到厨房里，但是想到厕所的窗排气问题。不加进厨房感觉厨房好像挺小的。生活阳台和厨房合并比较好，房产商的布局图里面的家具都是缩小的。实际你的房子并不大。这种三室两厅的房子120平米才能真的实际看上去和你的布局图相差不大。房子户型没有硬伤。2，房子是2楼边套，一楼是6米左右高度的入户大堂，房子有什么因为楼层低需要特别注意的比如防水隔音之类？主卧西面的墙是否要做什么措施，我这是南方阳光特别充足的地方，墙外面没有任何遮挡的建筑，夏天会不会特别热？主卧次卧间的墙是否要做隔音，会不会吵？楼层低，你喜欢的那种就会显得房间特别低矮……防水是必须的，但是只要在厨房和卫生间以及涉及用水的阳台。砖砌墙和水泥墙是不需要做隔音的。怕晒可以装中空玻璃窗，然后装双层带防晒的窗帘。3，我喜欢的风格大致如图，深色的木质地板什么的，这个户型是否可以hold得住？hold不住，因为其实你的房子很小。只有饭厅和客厅这个联通的区域还开阔点。换句话说，深色地板可以，花纹墙纸就算了……用米色的墙漆就好了。你也别想装吊灯了，设计师款的吸顶灯就行了。4，想把阳台变成景观阳台，家里只用洗衣机和干衣机是否实际，洗衣很勤快的那种。如果可以，洗衣机干衣机安放在哪最好？阳台当然可以变成景观台，洗衣机和干衣机叠放就可以了，很常见。没问题。放在厨房间。但实际上你还是省省吧！就你这点平方，还做景观阳台……寸土寸金啊，护栏外面做个钢框架，装花盆养点花意思意思算了……洗衣机还是放阳台吧！5，今年年中交房，我要提前多久开始做装修的准备？找人设计的话，需要一个月的设计时间，当然不要设计，或者就是装潢公司简单设计一下，就不用那么久……装修时间基本需要3个月。你这样倒推时间，差不多现在就可以把电器都看起来了（想要放点什么大件，有什么自己的喜好都先整理起来），并且开始物色设计师或者装潢公司了……过年不收费纯给建议，就照着图说的，在细节上有要求找当地的设计师。明卫暗卫这种事情所有设计都是次要矛盾为主要矛盾让路的。以现场为准，以题主你自己内心权重为宗旨。
■网友的回复
餐厅厨房玄关这么大个槽点没人说？那你们还答什么？还有阳台说封了就封了？明卫暗卫一个天上一个地下好么？当然题主放心，房子还可以没什么硬伤，就是卧室3米和3米3开间略小，床的图例明偏小了，实际放标准双人床就没多少地方了，自己买家具的时候注意。我不太能理解边套的这个书房为什么没有窗？难道是因为隔壁的入口大堂挡住了？那这二楼一定便宜一些……看描述，题主是刚需用房，三口之家，并且要考虑有时有亲友来访。就这些条件分析，这个房子肯定是满足需求的。Q\u0026amp;A：1，基本没有，晚上给你画平面2，不需要隔音，除非你小区熊孩子喜欢在入口大堂玩。不需要防水，你想说的应该是防潮，对于低楼层基本无解，请注意回南天及时打开空调抽湿。并不会热，2楼都热了楼上更没救了，该开空调开空调。实墙隔音好得很，就是墙太薄了，怕有声音就贴着墙拿标准砖加厚一层，另外要注意的是窗户和门的气密性，门记得贴密封条，窗户最好是平开窗带密封条的，推拉窗普遍气密性差。3，面积小不适合深色调大花墙纸和扭来扭曲的欧式中式家具，显得小上加小，尤其是你家卧室。效果图这个东西比方便面广告还没有节操，人家好歹还小字注明以实物为准仅供参考，图片甚至照片都不可信，暗了拉曲线，小了换广角，凤姐也能变范爷。4，也许可以，不知道你家具体的天气如何，实际上通常的做法是带烘干的洗衣机放生活阳台，南向阳台可以做景观阳台。然而你说要封阳台……也不是不行吧，反正你家南向的阳台大也就装个洗衣机……哎78平米要啥自行车……还好你没管我要衣帽间，这个真弄不了。5，不知道啊……女孩子学学日本的收纳技巧吧？话说你老公不管吗？累活给他啊…… 【98平米三房，户型是不是要改动】 
餐厅必须移，不然进厨房的动线受阻，鞋柜位置也离门远。餐厅左边的墙矮柜加隔板，或者做早餐台。鞋柜用半高还是全高看您喜好了。南边要景观阳台，生活阳台就不动。如果一定要扩大厨房，只建议占用一半的阳台，卫生间窗户必须保留，洗衣机移到南边阳台。
■网友的回复
户型挺好的，没什么硬伤。题主中意的装修风格很可能实现不了。因为没有足够的开间和层高。题主中意的吊顶做完后会显得屋子矮，深色墙纸贴完会显得屋子小。图里是我刚做完的客厅，我觉得应该是题主喜欢的风格。做完后，觉得客厅视觉上变小了，主吊灯距离地面只有两米。这个客厅大概三十平左右，我觉得做这种风格，三十平米的方厅是极限了，只能更大不能更小了。小的客厅，进深不够，会觉得吊灯是个大物件，越看越堵得慌。这种风格装修，只能装吊灯，装吸顶灯，效果出不了。
■网友的回复
如果比较保守，只用改动厨房的那个小阳台，厨房太小的，洗衣机也是房那么远，晒衣服还得跑回客厅阳台，不方便
■网友的回复
我们家的户型更你的差不多，你的房子开始装修了吗？
推荐阅读
- 怎样选择美式沙发搭配
- 这个户型怎样做玄关，有啥好的装修设计建议呢
- 请教下知乎大佬，我家的户型结构在哪里可以放一个吧台哪里可以改善
- 小户型53m怎样有效利用空间
- 大神帮我看看这两个户型哪个好，各自的优缺点。坐标是在广东佛山
- 请问这个户型155平3房咋样，怎样才能更好的改成4室呢（不影响通透）
- 这个户型求各位大大评价.同求装修建议.139m2四室两厅两卫.新手茫然无措
- 住南北不通透的中间户型是种怎么样的体验
- 120平方安置房户型图，求大神分析今后该怎样装修才好
- 进门就是餐厅，咋设计，户型如下