以后商品房都是精装修,装潢公司的前景会怎么样
首先我们来考虑这个问题上一层的问题,买房子最重要的还是看地段和对自己的生活方不方便,最先的理由是离工作的地方近、小区的环境和周边的配套设施都符合自己的要求、出行也方便。
其次才到装修,每个人会把家改造成居住环境。
所以这直接把业主分开成了几部分,第一部分是优先考虑第一点的,第二点只要能住基本条件满足啥都好。然后是条件好的业主,再选择完居住地之后会考虑装修的风格问题。
这对开发商和第一类业主来说都是大好事,毕竟自己搞装修也要花这么多钱,可能有的还不如开发商搞得靠谱咧。当然前提是合格的开发商。这类人的主要需求还是入住的位置和周边的配套,孩子读书是不是方便,这类人一般对于居住环境的要求没那么高,工作也比较忙,他们可能更加愿意让开发商装修,自己拎包入住,开发商做成什么样他们都觉得还行。这样精装房对于他们来说自己也省钱省事,开发商也可以多赚钱。
至于第二类人,那是已经具备一定的条件,还是优先选择位置,位置是第一的,至于之后,精装不满意我可以拆了重来是一样的,就算拆掉也花不了很多钱。
【以后商品房都是精装修,装潢公司的前景会怎么样】 精装房也要人搞装修,只不过以前散户的业务集中起来了,家装公司由小单变成大单了。对于第一类人群,消费能力有限分开做业务也赚不到很多钱。还不如一次做大单省事。至于第二类人,那是一样的,精装房也会拆了重来的,所以对家装公司并没有影响的。还可以多赚一道拆家的钱。
只不过以后可能小型的家装公司会因为各种管理原因死掉一大片或者被大平台整合,但是自由的施工队还是会有很多的。总之靠口碑吃饭的家装公司和施工队都不愁事做。
■网友的回复
随着生活水平的提高,人们对装修的追求肯定也会提高,精装房只能满足部分人的需求,不用担心,就算是精装房后期很多业主也会选择整改,或是软装这一块会请设计师做,还有一个就是旧房翻新也会越来越多,所以设计师依然需要,不必担心~而且工装,商铺写字楼,别墅等,这些也是有市场需求的啊,设计师们不需要担心的。同时在未来,精装房将成为购房标配——也就是说,硬性的空间改造将逐渐消失,硬装设计师将要面临转型升级,取而代之的是对既定空间专业的装饰搭配。人们越来越看重室内软装设计,所以,装潢公司只要在方向上面稍微调整一下,依旧没有问题的!
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■网友的回复
于做基础装修的套餐公司而言,套餐内容就是换成定制家具和电器套餐。然而,定制家具和电器的成本和渠道比较固定,这些公司很难通过更换材料和工人而把利润最大化。所以他们的利润被压缩了。于半包公司而言,影响不大,反而更省心了。不过对于专业技能要求更高了。人工成本会更高。于只设计不包装修的设计公司而言,他们的设计除了定制衣柜有点点创意,剩下的就是家具售货员角色了,没有比他们更懂得怎么向客户推销家具的了。于装修队而言,要转向开发自建房别墅了。以上主要是涉及家装。对于工装,基本没影响。还有一个领域,翻新改造工程在未来会有很多。愿意做旧房翻新的装修公司会有很大优势。
■网友的回复
题主如何确认精装这个趋势?相反,我倒认为如果今后房子不那么抢手,开发商倒是可以做成可选,以提升客户体验。客户可选毛坯或精装,客户如果选精装,开发商也可以签约装修公司以提供给客户。
■网友的回复
大的淘汰小的,大的在进行整合。就像南北车一样。只有大的才能生存下来。
■网友的回复
渠道变了嘛,你可能更多的是和地产合作,而不是面向客户了;此外大部分客户也不喜欢精装修房子的部分设施,你可以不用全案嘛,点对点就行;如果全案,尽量往高端做,即别墅类。
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