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#万州微视界#坚持房住不炒，GDP降6.8%国家提六稳六保全力保就业保企业

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近日 ， 国家统计局公布一季度GDP是下滑6.8% ， 改革开放以来最差的一次！不过受疫情影响 ， 大范围停工停产下这个数字还是不错的 。 美国那边疫情严重的多 ， 失业人口超2200万 ， 占八分之一劳动力 ， 期间GDP很可能下滑在20%左右 。
【#万州微视界#坚持房住不炒，GDP降6.8%国家提六稳六保全力保就业保企业】而一个GDP的百分点 ， 对于全社会来说就意味着100万的就业岗位 ， 掉了6.8% ， 意味着全社会失去680万个岗位 ， 还有每年新增800万左右毕业生的岗位需求 ， 这里外里就差了将近1500万个工作机会 。 疫情期间美国失业救助金最低的州也在700美元/周以上 ， 也就是失业月收入也在2万人民币以上 ， 有的高的州还要翻两倍以上 。 我们失业基本就等于没收入了 ， 而我国居民杠杆率也就是负债在55% ， 大部分人还都背着贷款 。
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昨天召开的政治局会议 ， 提到了六稳六保 ， 六稳就是稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期 ， 六保是保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转 。 可见无论是六稳还是六保 ， 第一位都是就业 ， 原来有百万就业缺口的时候 ， 我们可以坦然的提出稳就业 ， 现在有千万以上就业缺口了 ， 就必须上升到保就业的政策高度了 。 所以政治局会议还重点讲了两个方面 。
首先 ， 提出降准降息 ， 再贷款等手段 ， 保持流动性合理充裕 ， 引导贷款市场利率下行 ， 把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上 。
所有的货币宽松政策目的都是为了保中小微企业 。 而保住中小微企业就保住就业 ， 如果企业大范围倒闭 ， 后果无法想象 ， 所以现在几乎是无条件支持实体经济 。 所以目前降准、降息、减税、降费政策不断 ， 给企业释放资金续命 ， 刺激消费拉动内需 ， 比如各省市发放上亿消费券鼓励消费 ， 来救活企业 。 通过另外通过要积极扩大有效投资 ， 实施老旧小区改造 ， 加强传统基础设施和新型基础设施投资 ， 促进传统产业改造升级 ， 扩大战略性新兴产业投资 ， 创造就业岗位 。
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第二 ， 再提房住不炒 ， 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。
这就说明货币宽松下 ， 最严防的就是大水漫溉钱流到房地产 ， 这样不仅不能救活实体经济 ， 还加重了楼市泡沫和银行风险 ， 不能再拿着救命钱去炒房 。 深圳的房价最近蠢蠢欲动 ， 昨天政治局会议之后 ， 深圳第一个站出来表决心 ， 未来将继续坚持“房住不炒” ， 然后昨天深圳出了个政策 ， 要加快商品房供应 ， 增加供给来抑制房价 ， 据说这几天深圳一直在开会 ， 目的就是要保持楼市稳定 ， 所以深圳不排除有更加严厉的调控手段出台 。 现在经济压力很大 ， 就业压力更大 ， 领导很烦 ， 千万别往枪口上撞 ， 深圳已经成为了出头鸟 。
怎么理解促进房地产市场平稳健康发展？
楼市这个时候既不能大涨 ， 也不能暴跌 。 国家楼市调控态度很明确 ， 高泡沫下的楼市就是个雷 ， 房住不炒就是要“锁”住楼市 ， 楼市不大涨就没有炒房预期 ， 其他产业才能得到资金 ， 把居民从房地产的负债里解救出来 ， 才能带动消费 ， 救活企业 ， 拉动产业链复苏 ， 发展国之根本实体经济 。 但也不能让这颗雷爆了 ， 楼市大跌 ， 泡沫就破了 ， 危害更大 。
所以我们就是要让经济解绑房地产 ， 不能再通过房地产拉动经济了 。 房产税出台后地方财政对卖地依赖度也大幅降低 ， 当国家不需要房地产时 ， 房产投资发财的时代 ， 就彻底结束了 ， 未来房子的价格会逐渐脱离金融属性 ， 靠近他的价值属性 ， 跟欧美靠拢 ， 也就是房租收益 ， 租金回报率太小还要年年交房产税情况下 ， 比如美国1美元价格的房子常见的很 。
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