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北京南邵未来发展怎样

说实话这个问题真不太好回答，毕竟区域发展的事儿谁也说不好，目前南邵那边缺少配套是个问题，前两年南邵又拍了几块地，也有大开发商进驻，但是具体什么时候开始动工，能不能带动区域发展，这都很难说。
如果在北边工作，不如先在回龙观看看，如果又想考虑学区的话在海淀北边找找应该也会有合适的二手房。
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做为一个昌平本地人，从我的了解来分析一下。我个人认为南邵是非常有潜力的。 首先从今年拍地价格来看，招商拿的南邵的两块地楼面价达到了3.5万。南邵的房价价格超过一桥之隔的昌平县城不少，像金科廊桥水岸的二手房价格普遍在5万以上。 其次，越晚开发的地区，它的规划和配套都会更加合理和全面。就拿昌平县城来讲，因为发展的早，当年的规划很烂，很多路段设计不合理导致非常堵车。几乎所有的商场和小区都没有地下车库，导致占道停车非常严重。这些都是规划不行导致的后果，基本无法根治了。而南邵的规划图我看过，设计总入住人口是15万人，住宅用地，工业用地，商业用地分布合理，不像昌平县城住宅小区太多而工商业太少。南邵的路设计的都很宽，绿化也做的比较好，高楼很少，大部分都是低密度的社区，堵车从来没有过。 近期而言，南邵泰禾地块要建北京第一家泰禾广场，未来这边会有三甲医院和市级重点中学。至于区政府要搬过来也是板上钉钉的事。因为中央宣布5年之内不得新建政府办公大楼，所以才导致区政府搬迁耽搁了，但是现在已经过了4年了，明年这个事就可以重新提上日程。南丰路二期招标完成了，将来从南邵可以直接南下开到北五环，而不需要穿过拥堵的昌平县城去走京藏高速。昌平线南延工程也已经开工了，从南邵可以直接坐到蓟门桥。 整个南邵地块目前也就开发了20%，随着将来的发展，南邵会成为北京北部一个很有潜力的区域，只是时间会比较长而已。
■网友的回复
南邵的问题还真是不好说，之前确实是有说昌平区政府会搬迁到南邵，但是没有搬迁，这样就造成南邵的配套跟不上，未来南邵也许会有发展，只是政策的事谁也不好说会怎么样
■网友的回复
【北京南邵未来发展怎样】 发展很好，13年底 2万多点买的金科廊桥水岸，现在7万一平了 好地段不会跌，别买lao\u0026#39;p老破小，南邵品质楼盘没问题


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