江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

房价|新政出台，拆迁户或2021年全面消失？旧改模式兴起，3类人受益！


房价|新政出台，拆迁户或2021年全面消失？旧改模式兴起，3类人受益！
文章图片
房价|新政出台，拆迁户或2021年全面消失？旧改模式兴起，3类人受益！
在人们的传统思想意识里 ， 拆迁=暴富 。 的确 ， 通过拆迁可以获得一笔丰厚的赔偿款 ， 甚至外加十几套房子 ， 这是令不少农民羡慕不已的 。 在以往的关于拆迁的媒体报道中 ， 一平方补偿十几万甚至二十万的比比皆是 ， 而拿到拆迁款这些家庭可能一辈子都花不完这些钱 。
然而 ， 对于棚改拆迁 ， 国家有新的政策出台 。 有消息显示 ， 从2021年起 ， 老旧小区改造这种模式将逐渐替换棚改拆迁 ， 大范围内的拆迁现象或不复存在 。 而事实上 ， 从2020下半年开始 ， 国家推动拆迁改造的重心逐渐向“旧改”转移 。 据悉 ， 截止到2019年 ， 我国约有16万个老旧小区面临改造 ， 涉及到1.3亿人 。
那么 ， “旧改”有没有相应的补贴呢？虽然对于这个方面国家没有相关的文件提及 ， 但是从国家预计投入改造资金（4万亿）来看 ， 不仅参与旧改的小区居民有相应的补贴 ， 其改造之后所享受的福利与设施也会更加完善 。 另外 ， “旧改”对于刚需的买房者而言也是大好事 ， 房价上涨的空间被压缩 ， 经济方面的压力自然也就减小 。
事实上 ， 除了老旧小区的居民及刚需买房者会受益之外 ， 旧改也会为装修公司工人提供就业机会 。 依照目前试点区域的经验来看 ， 旧改属于小型的改造工程 ， 一些央企及地方性的大型企业不会去争抢这些生意 ， 如此也变为其余小的装修公司及工人留下了赚钱的好机会 。
对于老旧小区改造 ， 有专家坦言 ， “老破小”恐将再迎一轮涨价潮 。 据悉 ， 大多数的“老破小”要么属于学区 ， 要么紧邻好的医院 ， 在二三线城市 ， “老破小”的价格蹭蹭往上涨 ， 一个几十平的老破小都能卖上百万 。 显然 ， 这不是国家期望看到的 。 不过 ， “旧改”之后 ， 这些“老破小”的环境及基础设施会大大改善 ， 甚至不输一些公寓 。 显然 ， 在这种情况下 ， “老破小”也就更加值钱了！想要再买恐怕就又要涨价了！
【房价|新政出台，拆迁户或2021年全面消失？旧改模式兴起，3类人受益！】然而 ， 除了上述这3类人会受益于“旧改”之外 ， 另外有1类人恐怕要开心不起来了！究竟是哪类人呢？没错 ， 就是那些等着拿巨额拆迁款而想着暴富的人！旧改替代拆迁模式之后 ， 一夜暴富的梦想也就破碎了！而且 ， 如若这些等着拆迁的房子不参与旧改 ， 恐怕房价缩水的不是一点半点！所以 ， 这就是国家控制房价上涨 ， “只住不炒”的有效举措！希望“旧改”能够在全国大面积内落实 ， 让房价逐渐回归理性 ， 让老百姓也能买得起好房子 。


    推荐阅读


    上一篇：扬子晚报|加场！新街口国际影城票房“全国第一”

    下一篇：华西都市报|你见过用布制成的钱币吗？