怎么样控制装修成本
现在市面上的家具越来越难以满足现代人装修的需求,因为每个人的审美要求也在提高,个性化需求也在增多,所以固定的产品和传统的风格已经完全达不到现代人的装修标准。而且信息发达的现在,每个人装修前都有关注到优秀的设计作品,也会被中间一些好的设计所吸引,希望自己的家也能拥有这么好的设计,大牌的设计师设计费也摆在那,让很多人望而却步,所有就有很多人想自己参考好的设计自己去装修。
我是原木定制的商家,我们的客户多是有一些自己的想法,有一定的消费能力,想用一些高质量的材料,也想省一些钱的年轻人。
这个客户的案例很有代表性,这一单做得非常愉快,业主跟我们沟通的很好,业主省了很多钱我们做起来效率也很高,基本没有返工,双方都很愉快,是一个典型的双赢案例。
不多说,上图。
完成后的样子。
前面的硬装部分就不一一上图了,业主家里所有的木制品,房门、木饰面、柜门、家具全是自己找到我们工厂直接定制的,家里的不锈钢门套,装饰线条,也是自己找不锈钢工厂定制的,大理石也是自己去工厂挑的,地板也是。
先来看看原作
HCD柏年设计有限公司选送的作品云山栖别墅谧居荣获2016 IF德国设计大奖
户主是年轻舞台设计师,非常喜欢这个设计,不过如果要这么大牌的设计公司做设计施工那一般的年轻人肯定是难以承受这样的设计施工费用,不过业主审美要求还是不能降低,那就要自己多操心,直接跟工厂沟通,多跑多聊了,装修完后周围搞家装的朋友都觉得这装修太难搞了,包给家装公司没有60万应该是装不下来的 ,然而小伙子总共花了35万,这个装修花了2年时间,期间自己在业余时间跑了很多地方,我们来看看小伙子怎么自己搞定这些的。
其实要实现高效省钱的法则就是,业主自己懂得越多思考的越多,越能沟通出高效的办法,返工越少。
舞美小伙子有句话这么说的,他们做舞台装饰的时候很多便宜的材料只要用对地方,灯光打的好就很漂亮,高质量的材料用错了地方,灯光不好一样没有效果。所以他在合适的地方用了合适的材料,并且自己积极的跟工厂沟通,自己思考怎么装又高效,工厂也好施工,而不是一股脑包给工厂然后只提要求。这样我们也好做很多,因为很多情况业主已经根据自己家里的情况思考过一遍,把自己的需求也说的很清楚,没有因为开始没有想清楚临时又要改动。所以我们工厂做起来很快,也没有返工,业主也省了很多钱,我觉得这是我一定要分享给各位广大装修业主的正面案例。
大理石工厂是我们自己的,我把业主的做法跟我们工厂的情况说一下
我们大理石工厂卖施工方几十上百的卖天然爵士白大理石960一块 2.44*1.22 差不多3平方合计下来320一平方。
不过家里的大理石台面和护墙跟外景的还是不一样,必须要把有杂质和黄斑杂纹的大理石面给剔除掉,然而天然大理石本来就有缺陷,一大块上能找出杂质少的顺纹的有一半就不错了,施工方给客户做有黄斑细裂纹那客户不接受咋办咧?施工方最怕的就是返工,有的一返工直接亏本,所以我们就只能把有缺陷的全部剔了,然后再把价格报高点。
如果客户不自己来工厂看,那我们施工方就只能卖960一平方,千万别以为为啥一下子贵了这么多,商家太黑,待我说清楚,大理石上不好用的有缺陷的预先不想好怎么用,切下来就只能丢掉或者先放边上,不过已经切下来小块的,有形状的,没法用了,而且这么大一块搬来搬去也要成本,而且做一半客户也可能不满意要换掉,那咱们也得换啊,咱们怎么都得赚点吧,这价不过分,要不咱到大商场去看看,那些完美的大理石台面合下来1580一平方的报价算算每个月十几万的房租,我作为商家还是完全理解的。
业主这电视墙外观面一共6.72平方 隐藏面一共2.68个平方
大理石拖回家后业主给师傅买两包烟,自己跟师傅一起把大理石装了,这里又省了一笔。
这个不锈钢折板和全屋的钛金门套踢脚线,业主自己画的图找到不锈钢折板的小工厂做的 然后再拿去喷漆钛金和亮黑,最后只剩下那些要嵌进凹槽的木条,因为业主直接定了我这么多家具,我就直接送给他了,他自己用泡沫胶粘进去的。怎么样,看起来还是挺不错的吧。我们了舞美小伙子,小伙子自己找了不锈钢加工厂、我们原木加工厂、给不锈钢喷漆的工厂、然后再搬来搬去,来来回回自己跑了很多次工厂,一起花了2万块钱就搞定了全房的不锈钢门套护墙和踢脚线,搞家装的都知道,这么麻烦的东西要是交给公司做,要搬着货跑来跑去,跟好几个工厂来回沟通,隔着业主沟通还有返工的可能,没有4万块钱肯定是不做的。但是如果是业主自己想好的,那首先工厂又不要想事又不要沟通,而且也不存在返工,拿着图只管做,业主自己去安装,又不要送货,自己又不要现场安装,其实这样工厂最喜欢了。很多成本其实在安装里头,因为业主很多时候不懂怎么安装,做出来的东西安装难度很大,还存在多次返工的现象,所以商家报价的时候必须要留一些空间,很多时候因为想成单报价低了,最后因为安装问题要返工,然后因为价格问题纠结的也很多。但是如果自己懂,事先思考好,那就可以省下甚至百分之五十的费用。
【怎么样控制装修成本】 再来是家具和衣柜橱柜,就拿客厅举例。
一套三人位沙发加两个边几加茶几电视柜。
这一套按原来的设计逼格还是很高的,如果说对细节的要求很高的话,这套沙发直接买品牌的估计两三万少不了,不过能如果不是对细节有特别高的要求,只要是北美白橡木材料的外观颜色基本一致,我们拿着他给的图直接照着做家具,大概是这个样子就行了,保证用料和工艺,至于细节什么的尽量按照方便的做法,因为这样做的又好又快,省!效果也是杠杠的。橱柜也是,直接找工厂定做,同样的材料也比商城便宜两三成。
所以搞装修最好自己要懂一些设计,包括各种材料的安装施工方法和使用注意事项,然后就是要花时间去找合适又实惠的材料,想省钱就自己多跑跑。比如案例的业主找到我们专门做木制品的,他自己也需要对木制品有一定的了解,问清楚做什么样的花费不高效果又好又好安装,跟我们沟通好,然后同时又找好大理石的厂家、不锈钢加工的厂家、做油漆的厂家、自己心里要把装修的各个施工方法弄清楚,这样就可以省一大笔钱,如果包给装修公司,他们要帮你去找厂家,要跑腿,要帮你传达你的要求,还要帮你想办法省钱,可能还有一些隐性费用,所以成本自然就上来了。
为啥我这个商家要写这些,因为我们做中高端木制品的消费群体就是这类有一些自己的想法,有一定的消费能力,想用一些高质量的材料,也想省一些钱的年轻人。我们工厂更喜欢直接跟自己会主动思考的业主交流沟通,这样更能够做出好的装修,双方都更效率,很少产生返工。其实卖家最希望的是有个好名声,不希望别人说我们价格过高什么的,不希望做吃力不讨好的事。这个客户的例子就很典型,虽然自己时间花的多,不过这样比自己完全不参与一股脑全部包给别人做出来的效果要好得多也更有参与感。
不差钱的业主当然还是建议找大牌设计师团队做装修,毕竟大牌设计团队更高效,大牌设计师在各大展会上见过无数华丽软的装饰品,他们知道那些又好又贵又适合特定风格的软装哪里有卖,不过又想要这样的逼格但是又没有高预算的咋办咧,那就只能自己多想多跑多花时间了,虽然最后的效果和细节可能跟百万级别的装修还是有些差距,不过这也是拉近中层消费群体跟高端设计距离的可行办法。
■网友的回复
谢邀~
装修如何审预算?这是装修小白们遇到最头疼的问题,装修前要请监理,装修后也要负责验收。
可是究竟在哪个环节上可以省才能避免被装修公司坑?
小编偷偷从一位资深监理那里偷来了几份预算审核表,看了之后,你应该知道哪些环节可以削掉,而哪些项目必须问清楚咯~
怎么样?感觉小编泄漏了天大的“秘密”,那些装修公司会不会过来打我~~~
装修前提是有预算,有了预算表才能从各个项目上去删减和替换,各个家居产品的品牌和型号是否是自己真正需要的,是追求性价比?还是颜值体验感?等等。
然而,现在这些问题都不再是问题了。。。
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■网友的回复
家装省钱控制装修费用,要从以下几个方面来着手。
一、严格按设计预算来装修
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