「大众网·海报新闻」为购房者提供宽泛选择空间，济南CBD片区处于市场盘整期( 二 )
仁恒公园世纪售价30000元/㎡ ， 在售户型有96.28-190.26㎡2居-4居 。 据自媒体报道 ， 该项目南侧的解放路以南的写字楼 ， 或对部分产品采光造成较大影响 。 由于CBD内各项目居住公寓的标准为大寒日日照时间不足1小时 ， 因此部分房源尽管不是居住型公寓 ， 但购房者仍需注意采光时间 。
招商公园1872价格30000元/㎡起 ， 在售面积区间为135-195㎡ 。 据自媒体报道 ， 该项目同样存在部分房源采光不足的问题 ， 特别是该项目中间组团 ， 有大量日照不足标准的房源 。
此外 ， 还有位于工业南路以南、茂岭山北麓的城投伴山居 ， 由于2019年打出21000元/㎡左右的价格 ， 与CBD区域动辄25000元/㎡甚至是30000元/㎡的价格相比颇具价格优势 ， 因此也备受购房者的关注 。 采访人员调查了解到 ， 城投伴山居为安置房建设项目 ， 由于暂时不能对外销售因此没有开放售楼处 ， 何时能销售尚不确定 。 
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片区处于市场盘整期 ， 价格以平稳为主
有业内人士分析认为 ， 济南CBD片区内在售的各大项目 ， 相比之前的价格几乎没有明显上涨 ， 毛坯房源售价2.2万至2.5万之间 ， 精装产品价格3万元/㎡左右 ， 华润昆仑御等甚至还出现了降价的趋势 。 整个片区目前处于市场盘整期 ， 价格将以平稳为主 。
目前 ， 区域内大多项目还处于建设期 ， 预计在5年内将会初具规模 。 由于片区内供货量较大 ， 业内人士认为这将为购房者提供更加宽泛的选择空间 ， 特别是区域内的毛坯房源价格更具优势 ， 例如绿地IFC目前售价与2016年基本持平 ， 价格优势或将吸引购房者的更多关注 。
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