#用地#北京划定约132平方公里战略留白用地 原则上2035年前不予启用
中新网北京4月15日电 (陈杭)近日 ， 北京市政府正式印发了《北京市战略留白用地管理办法》(以下简称“办法”) ， 划定了约132平方公里战略留白用地 ， 原则上2035年前不予启用 。
北京市结合各区分区规划(国土空间规划)编制工作 ， 在全市2760平方公里城乡建设用地范围内统筹划定了约132平方公里战略留白用地 ， 已在分区规划数据库落图落位 ， 并在各级各类规划编制及规划实施管理规则中细化落实 ， 实施城乡建设用地与建筑规模双控 ， 原则上2035年前不予启用 。
办法规定 ， 保持总量平衡 ， 原则上战略留白用地只增不减 。各区政府、开发区管委会应加强战略留白用地管理 ， 2035年前保持总量不减少 。鼓励各区政府、开发区管委会增加战略留白用地规模 ， 将“疏解整治促提升”专项行动腾退等用地中短期内无明确实施计划的地块 ， 及时划入战略留白用地 。
对于无建筑物、构筑物的实地留白用地 ， 各区政府、开发区管委会应结合实际实施临时绿化并挂牌公示 ， “以绿看地” ， 严格管控 。对于存在建筑物、构筑物的规划留白用地 ， 各区政府、开发区管委会应加强管控 ， 合法建设可暂时予以保留 ， 除用于保障“七有”“五性”民生需求外 ， 不得随意改变用途或进行改扩建；违法建设予以严厉打击 ， 并纳入拆违计划限期拆除 。
为加强规划留白用地腾退 ， 各区政府、开发区管委会应对战略留白用地内建筑物、构筑物及相关抵押贷款情况进行调查摸底、分析评估 ， 制定分类清理方案 ， 纳入国土空间近期规划和年度实施计划 ， 有序组织实施 ， 2035年前实现实地留白 ， 做到“地上物清零”和“零成本”持有 。
同时 ， 办法还鼓励各区政府、开发区管委会按照总量不减少、布局更优化、用地条件更合理的原则 ， 通过用地置换的方式 ， 逐步实现战略留白用地集中连片分布 。鼓励各区政府、开发区管委会将减量腾退后的非建设用地与战略留白用地统筹规划、调整布局 ， 将战略留白用地向更具区位优势的区域集中 ， 原匹配的建筑规模指标与战略留白用地捆绑使用 。
【#用地#北京划定约132平方公里战略留白用地 原则上2035年前不予启用】“七有”是指幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶 ， “五性”即便利性、宜居性、多样性、公正性、安全性 。(完)
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