上海太魔幻！最高一套8000万，戴口罩排队抢豪宅，竟然打起来了！贫穷又限制了我的想象( 四 )
宝安区住建局称 ， 为维护宝安区房地产市场健康有序发展 ， 即日起开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动 。
据e公司报道 ， 在深圳的中介小张（化名）称“我就没见过这么多看房的 。 ”一波波穿着整齐的中介带着一波波客户来到业主家里去看 ， 他们在门口戴上一次性鞋套 ， 轻手轻脚的进入房间 ， 彼此不说话 ， 看完房子马上就出来 ， 给下一波腾出地方 。 看房人以年轻夫妇居多 。
没有人可以将价格砍下去 ， 几乎就没有砍价环节 ， 间歇性的业主涨点价 ， 大家也见怪不怪 ， 毕竟业主看到这么多人看房 ， 不可能熟视无睹 。 房价从去年下半年就很坚挺了 。 在华侨城片区 ， 去年有一套标价950万元的房子出售 ， 买房人试图砍价 ， 业主停止交易 ， 年后价格涨到1080万元 ， 同一个买房人决定接受价格 ， 但是坐在签约桌上 ， 他又习惯性的想谈一下价格问题 ， 房东直接站起走人 ， 后来买房人和中介反复说好话 ， 房东才继续坐下来签了合同 。 买房者的博弈对象不是卖房者 ， 而是和他一样的买房者 ， 相同的价格 ， 只要有人愿意出价 ， 就一定能卖得出去 。 买房人所谓的税费、中介费、负担重的说法 ， 根本就打动不了卖房人 ， 只有在房子卖不动的时候 ， 这些说法才有用 。 这就是当天的市场现状 ， 严重供不应求 ， 从公布的房价上看 ， 似乎又看不出任何征兆 ， 那些看房者和中介熟悉的房价上涨好像不存在一样 。 小张眼看着自己手里掌握的低价房源 ， 一套套的被卖了出去 ， 后面再卖 ， 要么是房子不好 ， 要么都是超过600万元的户型了 。
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