『?新华网』想买房，先交“喝茶费”？( 二 )
以深圳为例 ， 此前住建部门发布的通知表示 ， 一旦发现有变相强制服务并收取费用的 ， 按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定 ， 按违法行为涉及商品房数量每套处10万元罚款 。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为 ， “喝茶费”若隐若现 ， 一定程度反映了部分地区楼市供需失调的市场情绪 。
相关部门采取摇号、限价等措施对楼市进行调控 ， 部分开发商有利益考虑 ， 一些有支付能力的购房者需求强烈 ， 种种因素催生了“喝茶费”的生存空间 。
专家建议 ， 在严厉打击“喝茶费”等违法行为之外 ， 要在供给侧方面采取措施 ， 加强供应、建立更为健康的房地产市场 。
为了缓解房价过高导致的住房焦虑 ， 增加住房供应 ， 深圳2018年提出系统构建面向2035年的住房供应与保障体系 ， 将新增建设筹集各类住房170万套 ， 其中政府限价的公共住房总量不少于100万套 。 近年来 ， 深圳推出了多宗限价地块 ， 推进公共住房建设 。 
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