3月121个城市房价下跌！炒房客的“噩梦”要来了？楼市大局已定
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2月份的数据已经让地产开发商、炒房投资客的“心如死水” ， 很多人期待3月份形势能够逆转 ， 扳回一局 ， 但现实情况好像并不乐观 。
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根据中国房地产协会发布的全国房价行情数据显示：3月全国房价共有121个城市的二手房价格出现环比下跌 ， 其中国内四个主要一线城市房价全部出现下跌 ， 而上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位 ， 每平跌3401元位居全国首位 。
或许很多人都没注意到3401元一平米这个字眼 ， 如果按照一套房子100平米来计算的话 ， 下降3401一平米对于房屋持有者来说就意味着损失34万 ， 这样的下跌幅度确实令人乍舌 ， 而2020年也注定是房地产最难过的一年 。
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那么话说回来 ， 未来房子价格还会不会继续下跌呢？说了那么久 ， 炒房客的噩梦这次是不是真的要降临了？
梳理楼市近年来的下跌趋势发现：从2016年底开始楼市调控以来 ， 中国的房价就在不断下降 。 不过虽然房价有所下跌 ， 但目前市场上的房价依旧远超普通居民的承受能力 ， 所以在这样的情况下 ， 国家对楼市还处于积极调控的状态 。
此前中央经济工作会议也已明确表态：要坚持房住不炒的定位 ， 全面落实因城施策、稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。
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简单的来说就是在今后不可能让房子再出现几年前大涨的趋势 ， 但是也不会让房子大跌到10年前的水平 ， 而会将房价保持在一个比较稳定的状态 ， 让炒房客“放弃”炒房的同时 ， 也尽量让买房刚需者买得起房子 。
所以就此来看 ， 那么此前期待房子价格“如葱”的人很可能也要失望了 ， 但房价在2020年是否会出现下一个“降价期”？
根据Wind数据显示 ， 房地产企业们在2020年信用债到期规模累计为2095.7亿元 ， 公司债和私募债分别比例为46.1%和34.8% ， 还债高峰期为3月、7月到10月 。
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所以有部分业内人士分析认为 ， 当下各大房企为了获得现金流还清债务 ， 在未来的几个月时间都会做出一定的降价卖房措施 ， 这也是很有可能的 。
那么疫情结束后全国房价会不会报复性上涨？
据央视财经报道 ， 央视财经评论员马光远认为 ， 2020年房地产基本面的变化是 ， 一线城市包括北上广深将重回微涨 ， 但不太可能像过往一样暴涨 。 而其他三四线城市楼市价格目前还很难说 。
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总之 ， 从投资角度来看 ， 房地产的投资黄金期已经过去 ， 风险大于机会 ， 所以当下再去买房投资是不可取的 。 而作为刚需 ， 在波动性周期里选择合适的价格买入就可以 ， 更重要的是理性选择 ， 不要盲目跟风 。
【3月121个城市房价下跌！炒房客的“噩梦”要来了？楼市大局已定】不知道大家对此怎么看呢？你认为房价未来会下跌吗？
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