「台州晚报传媒」车多位少怎么办 黄岩一小区换了新物业，租户车子“露宿街头”？
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小区停车难 ， 是不少业主头疼的大事 。 近日 ， 黄岩的王先生向本报反映 ， 称他们小区换了新物业后 ， 地面停车位只租给小区业主 ， 租户的车子不能开进小区 ， 只能“露宿街头” ， 对此他很是苦恼 。
换了物业后 ， 租户的车不能停进小区
王先生是湖北人 ， 来黄岩工作10多年 。 一年前 ， 他以租客的身份入住黄岩君悦华庭小区 。 今年年初 ， 泰合物业代替原先的翔宇物业接管小区 ， 3月27日起 ， 小区实行地面停车位出租新规 。 在那之后 ， 王先生的烦心事便接踵而至 。
“年前我的车子一直能停进小区 ， 新规定出来以后 ， 只有小区业主携带本人身份证、房产证和车辆行驶证 ， 并且保证户头信息一致 ， 才能申请租用小区的地面停车位 。 ”王先生说 ， 这样一来 ， 他和其他租户们就失去了小区的停车权 。
“小区车位不给停 ， 我就只能把车子停到附近的食品街或体育馆 ， 一天下来停车费要花上10多元 ， 这和原先车停在小区 ， 缴纳1200元年租费比起来 ， 真的差太多了 。 ”王先生抱怨说 ， 前几天出小区时 ， 他看到有沿街店铺的商户把车子停进小区 ， 这让他的心里愈发不平衡 。 尝试与小区物业的工作人员沟通 ， 可对方也没有给出明确答复 。
车多位少 ， 物业表示会与业委会沟通
带着王先生的疑虑 ， 采访人员来到君悦华庭小区 ， 虽然当时是上班时间 ， 但小区地面空出的停车位却十分有限 。 随后 ， 采访人员向泰合物业管理有限公司了解情况 。 前台工作人员告知了物业负责人李经理的联系方式 。
据李经理介绍 ， 君悦华庭小区是2007年正式交房的 ， 小区目前有733户业主 ， 地面公共停车位150多个 。 车多位少 ， 小区内的停车问题一直存在 。
“今年3月 ， 小区重新制定了地面停车位出租规则 ， 这是小区业委会、业主代表一致通过的 ， 之前也有在业主群和居民楼里公示过 ， 物业只是按要求执行 。 ”李经理说 ， 新规出来后 ， 他们给小区业主10天的车位预订时间 ， 可事实上才过了七八天 ， 车位就已经全部订满了 。
“这个小区的情况比较复杂 ， 去年小区门禁坏了半年多 ， 导致乱停车的现象非常严重 ， 很多业主为了找地方停车 ， 把消防通道和地下停车场出入口都给占了 ， 如果出事非常危险 。 ”李经理说 ， 制定租位新规 ， 也是为了改善小区乱停车现象的有效措施 。
而针对小区租户不能租用停车位一事 ， 李经理表示会向业委会提出建议 ， 视小区的实际情况改进停车位出租形式 ， 争取满足业主和租户双方的停车需求 。
对于外来商户把车开进小区的问题 ， 李经理解释 ， 可能是小区保安在此方面疏于管理 。 “这两天 ， 小区里的消防通道正在重新画线 ， 外来车辆进出的现象是有的 ， 后期会与保安进行沟通 ， 加强管理 。 ”
【「台州晚报传媒」车多位少怎么办 黄岩一小区换了新物业，租户车子“露宿街头”？】对于李经理就此事的回复 ， 王先生也表示接受和理解 。
台州晚报 采访人员 王怡 文/图
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