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100@100多套房屋要被评估拍卖 蓝城春风里业主很着急

2020年3月 ， 一张青岛市中级人民法院的公告贴到了蓝城?春风里 ， 100多套房屋要被评估、拍卖 ， 这可让还没接收新房的业主着急起来 。开发商智善置业成被告 ， 怎么到头来要查封业主的房子 ， 其中还有一些是已经付清全部房款并且网签了的 。对此 ， 蓝城?春风里售楼处方面告诉采访人员 ， 售楼处在得知房屋被法院查封后 ， 已经协助业主向法院提交异议说明 ， 目前正在等待法院的审理结果 。

100@100多套房屋要被评估拍卖 蓝城春风里业主很着急
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来源：网络
【100@100多套房屋要被评估拍卖 蓝城春风里业主很着急】没想到开发商还有纠纷
据了解 ， 蓝城?春风里的备案名称为李沧区石沟社区城中村改造工程A2-01地块 ， 2017年10月就获得了预售许可证 ， 开发商就是青岛智善置业有限公司 。因为项目定位刚需 ， 附近又规划了地铁线 ， 所以一开盘就吸引了不少年轻人购房 。当大家得知房子还没交付就要被法院拍卖 ， 一下子就着急起来 。
“我还是通过员工买的更名房 ， 本以为签了认购协议 ， 也有了收据 ， 房子就没问题 ， 完全没想到开发商还有纠纷 ， 还会因此要把我们的房子拍卖了 。”一位业主表示 ， 这些要被法院拍卖的房子有的甚至是被全款买下的 ， 开发商遇到了官司才导致业主受了牵连 。
业主购买的房子还能住吗?
其实 ， 在法院张贴公告前 ， 就有业主注意到了智善置业牵扯进了一场官司里 。山东省金融资产管理股份有限公司要求法院判决解除《青岛智善置业有限公司春风里项目债务重组协议》 ， 并且要求智善置业偿还巨额欠款 。根据(2019)鲁民初17号判决书的判决 ， 山东省金融资产管理股份有限公司对智善置业名下、位于青岛市李沧区重庆中路745号土地折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权 。
业主买房在前 ， 开发商成为被告在后 ， 如今房屋要被法院评估、拍卖 ， 业主还能住上自己花了上百万购买的房子吗?采访人员尝试联系智善置业 ， 但电话一直无人接听 。
正在帮助业主处理相关事情
4月7日下午 ， 采访人员联系到了蓝城?春风里的售楼处 ， 工作人员表示已经了解到已售房屋被查封的情况 ， 目前正在帮助业主处理相关事情 。“已经交了全款并且网签过的业主 ， 他们的房子肯定是没问题的 。现在我们已经协助业主准备了证据材料 ， 通过网上立案提交了异议说明 。而且已经有一大半业主向法院上交了纸质的材料 。对于还没有网签的业主 ， 我们也申请了网上立案 ， 目前在等待法院开庭审理 。”
不过 ， 这位工作人员也表示 ， 自己只是在蓝城?春风里售楼处上班 ， 并不是开发商智善置业的员工 ， 所以对智善置业的情况并不了解 ， “我们正在想办法维护小业主的权益 ， 也希望法院能尽快给出一个结果 ， 毕竟这不是一两户的事 ， 受影响的业主太多了 。”
采访人员通过青岛市中级人民法院也了解到 ， 确实有蓝城?春风里的业主向法院提交了异议说明 ， 此事目前正在按照法律规定进行处理 。采访人员 于晓


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