银川装修,便宜和贵的装修差在哪里
说道便宜和贵的差别,这就有得说了,首先我们来了解下是如何造成了这种差距,打算了解装修报价的可在银川装修十秒报价系统。
【银川装修,便宜和贵的装修差在哪里】 其实你如果知道了房子装修的坑点。其实怎么避免其实就不用多说你也知道。今天就采用图文并茂的方式,大家可能更加清楚的看明白:
这次简单列举常见的套路和猫腻吧:
1、虚报面积
套路分析:一般业主只是关心单项的价格,至于实际面积一般就是估算,而这一块正是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。
2.环保.
一般业主只是一味的听装修公司说他的材料是多么环保多么好,工艺多么好,设计是多么的好,这些都是整修公司一面之词,或者给你一做一个实验区:比如(乳胶漆里面养鱼,或者卫浴柜里面养鱼,或者做一个鱼缸放几块做柜体的生态板在水里泡着,放着鱼在里面等等)这种实验太多太多,消费者更是深信不疑,觉得那就是好东西,其实是不是好东西怎么会让你了解到。很多公司都把样品处理过所以根本不担心,但是再好的材料都会含有甲醛,它们只是符合国家标准而已,虽然标准达到了,但是当所有材料堆放到一块儿就会甲醛超标,而且甲醛释放周期是8-15年,普通的物理、化学类出醛产品很难一次清除。所以大家在选择装修公司的时候,一定要看清楚了解清楚装饰公司或者施工队长是否专门针对环保装修做好了处理方案。
2、拖延工期
套路分析:工程开工后,施工队长奔忙于公司内外各个工地,人难找不说,派来的工人更是不停地换,有时,施工工地更是一个星期都没人干活,不断拖延工期。
3、滥竽充数
套路分析:装修的工人可能把现场大品牌的材料、质量好的乳胶漆、或其他建材用假冒伪劣产品替换,再把那些质量好的乳胶漆或其他建材偷卖或转移到别处使用。
4、底价拉,高价宰
套路分析:报底价先把客户拉到手里,途中不断的加价,结果完工之后发现比预期的价格高出太多。
5、提前付中期款
套路分析:工程开工没几天就告诉你要进材料,而且工程中期也已经到了,一直催业主付中期款。
这些套路,各出奇招,让人防不胜防,但武功再高,也怕菜刀。
容易被装修公司套路的地方水电改造中的坑
布线
一般在银川装修水电改造的费用是35-50块钱一米,因此这一块的油水很大,装修公司想方设法在这个地方捞一笔,装修公司会给你说,开发商的线不行需要换,然后按照他们的规范横平竖直布线,然后呢,有些甚至一根管子穿一根线,最后的结果就是,线的米数超长,从而获得高额利润。(比如你家轻轻松松走上300米线就接近10000多块)
其实有些开发商的线是可以用的,不用换,这里给大家推荐一种装修省钱的布线方式,点到点的布线方式,看下图就懂了不多说了(有的人会说这种布线不美观,埋在地下的有啥不美观的,后期打钉子怕打到线,请问你家地面上要打多少钉子,并且水电的时候,录个小视频就解决了)
很多公司喜欢把水管走顶,这种做法为什么问题,因为他的好处就是后期地面没有管子,以后管道出现问题漏水或者爆裂在顶上方便检修,不会砸瓷砖,比起地面走管,可谓是安全系数提高很多倍,但是图中改造为何不合格呢?因为水管不做隔音降噪处理,你每次用水的时候会听见水流声。再者必须使用隔音棉保护,由于管道长时间裸露外面很容易造成管道风化,会大大减少管道正常的使用寿命,所以正确的方法如下图:
水电中的材料
比如说网线这块,有的装修公司用的是5类的网线,好的会给你用6类的网线看下图已经给你做了对比(并不是非得用6类,推荐用6类网线,因为网络这个东西更太快了,千兆网离我们不远了)
在一些小细节上偷工减料,或者说意识不到,强弱电交叉处,不做处理,后期上网可能会出现闪断的问题!
刚开始了解装修的业主可以多试几家,多了解多比较。更可以常和设计师交流,了解市场上有多少这样的无醛装修公司等。当然有时候价格虽然很重要,但是不要一味的追求便宜,这会给很多低价吸引的公司空间,从而达到家里装修严重甲醛超标。所以建议业主多了解健康的环保的无醛装修,别等失去健康了在去后悔就得不偿失了。这就是贵与便宜的区别!
■网友的回复
装修这个事,同样100平方的房子,如果是装修了出租可能几万就搞定了,如果装得舒适些,几十万可能还收不住。那这里的区别在哪里呢?我们把费用全部拆开来看看。
主要分为人工费和材料费两部分,当然如果你不满足于免费设计的话,还有一笔设计师费用(通常50-300/㎡)。先说设计费,免费通常是平面设计,或是简单的模板套用。这么说吧,如果对整体效果要求高的话个人建议找独立设计师或者设计机构,相对来说更有能力更有情怀。至于价格的话,有一定经验,做出过不错案例的设计师现在基本100/平方起步了,上不封顶...一线城市,有一定知名度的话,可能就更高了,设计费七八百也是家常便饭。
人工费在同一个地区差别不会太大,不同地区会有区别,人工只会越来越贵,工人现在真是一年一个价,问问去年隔壁装修的邻居,今年人工费你肯定别想以相同价格拿下来!材料费:主要四部分为主材、辅料、家具、家电、软装。如果你决定上地暖和中央空调,这就要几万块起,想对抗雾霾?做一套新风系统,预算就要更多了。当然这些都不是必备产品~属于改善性。主材中按地面、墙面、顶面来分。
地面材料一般有几种选择:实木地板、实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。(价格降序)实木地板基本200/平以上,实木复合略低,瓷砖普通点的100-150能搞定,强化复合地板100左右的挺多。强化地板一般是包安装的,另外可能加点扣条之类的费用,当然如果地面不平的话,还要有一笔找平的费用。瓷砖的辅料和人工费也不低,特别是要菱形铺贴,要拼花,要贴角花等等花式贴法的话人工费更高,而且材料损耗也会加大。
墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸,另外偶尔也有用硅藻泥的。个人建议是根据风格需要来选择,毋庸置疑,市场上使用的乳胶漆是最多的,也比较实惠,免费调色。壁纸有更好装饰性和质感。硅藻泥价格高但市场良莠不齐。顶面主要是吊顶,可以说吊顶的造型越复杂造价越高,吊顶的面积越大造价越高。现在越来越流行简约、北欧,一般就没什么吊顶,或者都做得比较简单。轻装修越来越明显。电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶是一个道理,越简单越省钱,直接上乳胶漆肯定是最便宜的。
厨房电器,包含烟机、灶具、消毒柜、烤箱、净水器、燃气热水器等,也许你不会全部都要,但是烟机和灶具总不能少,知名品牌的两件套至少3000以上吧,方太、老板的六七千的也不少。集成橱柜也越来越多了,要选海尔、欧派等大品牌!厨卫,家装花钱的大头,也是不能省的地!淋浴隔断,普通便宜的两三百一平,品牌的贵两三倍。个人建议:不一定选品牌,只要是合格的钢化玻璃,安全性相差不多。
淋浴花洒,某宝700-2000。别买内两三百一套的,马桶的话国产一线品牌一两千的多,乐家、科勒、TOTO这个级别得两三千。(一般家庭不建议浴缸)智能马桶的话可以考虑TOTO,但就是不便宜,当然智能马桶的售后服务也很重要!如果不是非常在意颜值的话,其实智能马桶盖也不错,便宜很多。 家具,实木家具肯定比板式家具要贵很多,实木还分很多木材种类,价格可谓天差地别。需要提一句,有不少山寨实木家具!有的不是纯实木,以次充好。建议:家具有条件可以选实木的,一个是质感更好,一个是环保性能更好,还有就是好的实木家具可以长久用下去,价格成本用时间去摊薄的话也许更实惠。
最后再有两点:隐蔽工程建议用更好的材料,比如水管、电线等,因为都是埋入墙体的,后期基本不换或者更换成本大;软装部分如果资金有限可以后期慢慢增加或者更换。装修也是门遗憾的艺术,永远做不到完美,也不必强求完美,因为你本人一直在进步,说不定过几年就换更好的房子了呢? 向你分享一个超赞的设计号…
http://weixin.qq.com/r/UChIUAHEwVy_rUUz931C (二维码自动识别)
■网友的回复
为什么会邀我?我信仰文明因为我是个野蛮人,披星戴月,以地为床,以天为被,装修什么的真不懂。。。抱歉,不过我听过便宜没好货,闪人~
■网友的回复
差距当然大了,140㎡的房子全包给你5万就装完,你自己敢装吗,环保和材料是最重要的,毕竟装修肯定是要常住的,不是一次性的,如果你不是第一次装房子你应该就能明白有些材料问题能把人折磨死,最近也刚装完一套,目前还都挺好的,可以给你我家的装修效果参考一下
■网友的回复
如果购买渠道类似,贵的稍微好一些。渠道不一样,那么有倍数关系。
举个例子,整块原木饭桌茶几之类
这个你们拿到的价格可能是我给供货商的2倍以上。
再举个例子,
这种纹路的红木木地板你们可能能接触到的渠道很少,价格一定很感人。
但是我给你们的供货商的报价是普通人能消费的起的。
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