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『变卖』青岛市中级人民法院将拍卖“云鼎国际”项目 变卖价超5亿元

半岛采访人员 王洪智
青岛市中级人民法院将于2020年4月13日10时至2020年6月12日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）对“云鼎国际”项目（现项目推广名称为“颐和绿城”）进行公开变卖活动 ， 变卖价503579430元 。据了解 ， 2017年 ， 青岛市黄岛区不动产登记中心发布紧急通知 ， 提醒广大市民由青岛云鼎置业有限公司开发建设的云鼎国际项目（颐和绿城）存在查封限制信息 ， 销售行为违法 。
青岛市中级人民法院将于2020年4月13日10时至2020年6月12日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开变卖活动 ， 并发布公告 。标的物为座落于青岛市黄岛区朝阳山路337号的房地产 ， 权利人青岛云鼎置业有限公司 。估价对象土地使用权面积6455平方米（其中独用面积6455平方米） ， 使用权类型出让 ， 终止日期2053-3-4 ， 地号GA-64 -600 ， 地类（用途）其他商服用地 。估价对象房屋为“云鼎国际”项目（现项目推广名称为“颐和绿城”） ， 地上预测建筑面积41878.05平方米 ， 其中：办公部分建筑面积33298.62平方米（含物业用房、花园房） ， 商业部分建筑面积8579.43平方米；地下规划建筑面积14382.54平方米 。
变卖价为503579430元（房地产评估总价63063.54万元减去办公部分中已网签房屋的价值7110.27万元后再降价10%） ， 保证金：5000万元 ， 增价幅度：250万元 。
公告给出特别说明：各竞买人注意 ， 本次拍卖是对青岛市黄岛区朝阳山路337号建筑物及土地使用权的整体拍卖 ， 拍卖成交后 ， 拍卖标的物的所有后续完善事宜均由买受人负责办理（包含标的物办公部分中已网签登记房屋） 。
【『变卖』青岛市中级人民法院将拍卖“云鼎国际”项目 变卖价超5亿元】据此前相关报道 ， 2017年6月9日 ， 青岛市黄岛区不动产登记中心发布紧急通知 ， 提醒广大市民由青岛云鼎置业有限公司开发建设的云鼎国际项目（颐和绿城）存在查封限制信息 ， 销售行为违法 。与此同时 ， 2017年6月9日 ， 黄岛区国土资源和房屋管理局也接到了群众微信提供的线索：云鼎国际项目将于2017年6月10日上午8时30分在项目现场进行选房活动 ， 现场涉及开发企业、客户及代理公司等1100余人 。而实际上 ， 该项目此前已被黄岛法院、李沧法院、青岛市中院、江苏海门法院进行了10轮次查封 ， 此次对外销售属于违法行为 。另外 ， 该项目前期已收取部分客户5万元团购金 ， 并声称购房后10年返本 ， 该销售行为也违法 。


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