「南方PLUS」盈利能力减弱，中海“利润王”地位承压( 二 )
数据显示 ， 2019年中海发展新增土储楼板价约为9994元/平米 ， 同比大幅增长61% 。 对此 ， 中海发展解释是由于近年拿地目标多聚焦一二线城市 ， 特别是一线城市的拿地占比增加 ， 一线城市的地价相对更高 ， 土地规模相应就会减小 。
截至2019年12月31日 ， 中海系列公司（不含中海宏洋）的总土储为6522万平方米 ， 相较2018年底的7010万平方米减少了7%；实际权益土储为5317万平方米 ， 同比减少6.7% 。 按照预期 ， 今年中海地产新增土地的权益投资预算为1400亿元 ， 同比增长23% 。 可以预见的是 ， 拿地价格的提升未来或也将影响中海地产的利润水平 。
【采访人员】周中雨
【统筹】赵兵辉 冯善书 张西陆
【海报】郑炜良
【出品】南方产业智库
【作者】 周中雨
【「南方PLUS」盈利能力减弱，中海“利润王”地位承压】【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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