李某：朝阳法院首次外地房产线上交付
北京联盟_本文原题：朝阳法院首次外地房产线上交付
***讯（采访人员 刘洋）李某没想到疫情期间还能拿到司法拍卖到的房子 。 4月1日 ， 朝阳法院线上为李某办理了房屋交付手续 ， 这种线上交房方式尚属北京市法院首次尝试 。
本文插图
涉案房产 。 法院供图
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【李某：朝阳法院首次外地房产线上交付】
使用线上确认 。 法院供图
据介绍 ， 2019年12月21日 ， 李某通过网络拍卖拍得朝阳法院拍卖房产一套 ， 该房产位于河北省三河市燕郊开发区某庄园 。 春节前夕 ， 房产拍卖成交 ， 承办法官将拍卖成交裁定、过户、交税等法律文书送达了李某 。
但是 ， 因受疫情影响 ， 李某迟迟没能办理不动产登记证 。 直到3月下旬 ， 小区解封 ， 李某才得以前往当地的不动产登记中心办理了不动产登记证 。
李金雷法官介绍 ， 3月28日下午 ， 他接到了李某打来的电话 ， 称房子还是没能交付 。 法官电话联系该庄园的物业电话才得知 ， 该房产自出售后既未办理入住 ， 目前也无人居住 ， 房屋内亦无任何物品 。 李金雷询问物业是否可以协助办理交付手续 ， 物业工作人员表示愿意配合法院工作 。
为保证买受人可以尽快入住 ， 且考虑到该房产无人居住 ， 不存在现场冲突风险 ， 李金雷决定尝试运用“云法庭”平台 ， 开展线上房产交付 。
4月1日10时 ， 李金雷与买受人李某进行了视频连线 ， 在核查了在场人员的各项信息后 ， 房产交付工作正式开始 。 物业人员开启房门 ， 对房屋进行了逐层逐屋勘测 ， 法官通过视频进行确认 ， 利用线上系统进行了全程录音录像 ， 在确定房屋具备交付条件后 ， 法官线上为李某办理了交付手续 ， 房产正式交予李某 ， 全程仅用时20分钟 。
朝阳法院介绍 ， 此次通过线上方式进行房产交付 ， 大大缩短了程序用时 ， 确保了当事人权益的及时有效兑现 。
校对 李项玲
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