北京五环内买房，预算400万左右，哪里合适，最好可改为三居室?
这个预算和地段要求，新房就不用考虑了，二手房的选择范围很大。
【北京五环内买房，预算400万左右，哪里合适，最好可改为三居室?】 既然不需要考虑教育资源，那建议把目光更多地集中在东边。西三环和北三环的房子，带学区属性，纯自住的话没必要付这么多学区溢价，把目标放在东边，这样可以放宽很多面积。
考虑到二手房的交易税费等，这个预算范围可以多关注朝阳公园、双井、劲松片区，应该能买到合适的一居室，甚至两居。
建议先按照片区和预算划个大圈，然后花时间去实地看看。如果是北哥推荐的这几个片区的话，交通应该是不成问题的，在这个基础上，要关注小区的换手率，换手率太低的就别考虑了。
此外，房屋年份也要注意，太老的房子就算了吧。
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