去美国念硕士，咋租房子
谢邀1，请去George Mason的CSSA：Chinese Student \u0026amp; Scholars Association2，Craigslist是一个不错的资源：craigslist \u0026gt; sites3，有没有出去的学长学姐可以联系上？或者你可以直接联系学校的秘书或者在读学生4，学校的网站上一般也会有admitted student相关的信息可以查询5，Google
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是时候扔一个链接了，虽然是gwu的网址，不过包含大华盛顿地区http://www.hellogwu.com/forum.php?mod=forumdisplay\u0026amp;fid=40\u0026amp;filter=sortid\u0026amp;sortid=3
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这种主要城市远郊的房子应该不算难找。1.尝试DC的华文论坛，或者DC各高校的华人组织2.尝试问学长学姐有没有资源3.咨询学校相关人员说有没有什么租房信息4.上谷歌搜索gmu housing等关键词具体方法我也不知道，只能泛泛说一些，希望有帮助。
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其实选择一个舒适安全的居住环境，不仅可以在一定程度上减轻留学生身处于异国的不安情绪，同时还可以帮助大家尽快地适应并融入全新的生活环境。由此可见，居住环境是否优质，与今后的学习生活息息相关，关键性非同一般。这里，异乡好居就来分享一些美国租房流程中所需注意的各项要点，希望可以助赴美租房的留学生“一臂之力”！
选择租房途径
在整个租房流程中，“找房”是万里长征的第一步，也是极为关键的一步，对于留学生来说，可以通过哪些靠谱的途径找到心仪的房子呢？首先就是请教有相关经验的人，比如可以通过学长学姐或同学老师的介绍，看看身边是否有合适的租房机会与分租讯息；然后可以在所在学校的住房管理中心，或留学生会等平台进行租房的登记申请。其次就是通过媒介广告途径，由于美国当地的报纸上每天都有刊登大量的租房信息，其中会有不少好房源，可以随时关注一下；另外在一些住宅社区里也时常会有房屋需要出租，一般房东会在外面放上For Rent的牌子，可供租客看房；还可以通过一些正规的租房中介或网站平台寻找房源，相对而言，这种方式更加快捷、安全、可靠，具有保障性。在美国的租房途径有很多种，同学们可根据自身情况来选择最佳的租房渠道。
选房考虑因素
在选房的时候，不仅重点要考虑租房预算，而且房子坐落的地理位置、整体的结构质量及其所属的生活设施等方方面面都要考虑周全。由于美国枪械泛滥，因此房屋及所在区域的周边环境治安情况是否良好，交通出行是否便捷，与学校的距离有多远等，必然是所有留学生都要考虑的首要问题，所以尽量选择安全度较高，监管较严密的社区。在租期方面，美国有的房子必须租一年，也有一些可以短租，所以同学们在选房时要明确自己最长的租住时间，在与房东签订租房合同时，也要写明房租的交付时间以免发生纠纷。此外，一些细节问题也是不容忽视的，比如房屋是否有自带家具，是否需要自付水电煤气等杂费，周边是否有购物、餐饮等基本生活设施，如果房屋没有提供足够的Park，打算买车的同学还需要考察该社区的停车收费、每周街道清扫等状况。对于租房这件事，本身就事无巨细，大家可不要怕麻烦。
租房相关费用
在租房之前，需要大家对租房的相关费用有个大致上的了解，这样才能免于被无良中介与房东坑骗。一般来说，在美国租房，除了必须缴纳的房屋租金与押金之外，还包括一些隐性成本，比如申请费、保证金、搬家费用、代理费、停车费、仓库租赁、租赁人保险、最后一个月租金、电梯效劳费、宠物费等，这里我们就来说说几项较为重要的费用。首先是押金，在决定租下房屋后，通常需要预付部分或全部租房押金，金额通常为一个月的房租，支付押金和租金不接受信用卡，只能使用cash和check。然后是申请费，房东收取申请费是为了对租户进行背景和信用检查，许多房主只收取背景和信用检查的相关费用，有些房主还会为因此付出的时间收费。其次是保证金，在美国将近一半的州法律规则房主收取保证金的数额，通常是一到两个月的租金，想了解房东是否诚实，只看他收取多少保证金就知道了。接下来就是最后一个月租金，许多房东要求租房者在住进来之前支付最后一个月的租金，如果租客对这个住处满意，则预计要支付三倍的月租金。
签订租约需谨慎
在签订租房合约时，一定要打起十二分的精神来应对这件事情。在签字之前，建议大家逐字逐句地阅读并推敲租约中的各项条款，如果发现租约中有不懂或含糊不清的地方，一定要及时向房东问清楚，明确双方的责任和义务。美国有的地区官方要求，在没有翻译的前提下，如果租客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，无论租客是否有要求，房东必须在签约前向租客提供一份租约的中文译本。另外，对于中国留学生来说，特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款，以免因亲朋好友前来探亲时，居住时间超过时限，被房东罚款或扣掉押金，而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，因为在美国许多城市，在户外晾衣服因有碍市容美观，是不被允许的。在各项事宜都确认无误之后，再进行签字，合同一经签字便立即生效，一旦任何一方违约，就会牵扯法律及信誉问题，所以切记要谨慎为之。
【去美国念硕士，咋租房子】
以上就是关于美国租房流程中一些特别重要的注意事项，希望这些内容能够对你有所帮助。
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