『美的置业』“千亿新秀”美的置业：均衡布局稳销售，多元战略向未来( 二 )
??“一主两翼”战略
??美的置业销售规模增长外 ， 收入、净利润等也在稳步提升 。 美的置业数据显示 ， 美的置业2019年实现营业收入约为411亿元 ， 同比增长37%;净利润约为43亿元 ， 同比增长32%;毛利率和净利率分别为31.6%、10.5%;拥有人应占每股盈利3.61元 ， 同比增长17% 。
??除此之外 ， 美的置业保持行业较高水平的派息比例 。 其2019年末派发股息每股1.60港元 ， 同比增长30.6% 。
??而随着集团综合实力的提升 ， 资本市场对其的认可度也进一步提升 ， 花旗、摩根大通、中信里昂、中金、法巴、海通、华创等境内外机构大行或券商持续覆盖并给予“买入”或“增持”评级;此外 ， 美的置业2019年还成功完成配售 ， 改善股票市场流动性 ， 并成功被纳入恒生综合大中型指数成分股、港股通指数等7大指数 。
??2019年度的优秀成绩 ， 也让我们看到了综合实力强劲的美的置业 。 拥有制造业思维 ， 美的置业面对加速换代的房地产企业 ， 开始打造出拥有自身产品属性的战略：即“一主两翼”战略 ， 围绕房地产开发主业协同发展“智能产业化”和“建筑工业化” 。
??2019年美的置业打造了睿住科技产业平台 ， 融合智慧健康产业与建筑工业化产业 。 运用AIoT深度打通社区与家庭 ， 成为行业首家全景智慧生活服务商;
??2019年 ， 美的置业全方位出发 ， 快速完成了智慧生活全产业链布局覆盖产品研发、生产销售、落地安装到运营维护 ， 赋能主业成果显著 ， 强化主业智慧产品IP ， 目前 ， 公司已为近20家房地产开发商提供智慧生活解决方案 。
??2019年成立行业首个智慧生活研究院 ， 以AIOT为技术核心 ， 实现智能化平台自研 ， 并联手阿里云落地首个AI智慧社区 ， 为迎接新基建发展打下坚实基础 。 公司管理层表示 ， 2020年起公司新拿地项目均将配置AI智慧社区功能 。
??此外 ， 2019年美的置业还入股了深圳欧瑞博科技 ， 丰富现有智慧家居产品品类与应用场景;2019年与英皇卫浴在佛山高明合资成立睿住优卡科技公司 ， 并实现投产 ， 拥有国内首条自主研发全自动化瓷砖整体卫浴生产线 。
??郝恒乐表示 ， 2020年将进一步发挥产业上的“两翼”赋能能力 ， 在产品价值链上进行升级 ， 最终使公司运营质量不断提升 ， 综合协同效率不断提升 ， 使得公司能够成为未来走向更长远的一位动能十足的“马拉松选手” 。
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文章来源:21世纪经济报道
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