泻药，楼上有个小伙伴说的很对，安全性很重要。
作为一个漂泊在外、无家可归，经常一个背包就跑路的汉子娃，建议还是租一些安全性较高的房子。
想想在深圳的时候，拿着不到3K的工资，租着一个月2.5K的高层单身公寓单间的我会乱说~~~安全性是很重要的，宁愿靠家里接济一些伙食费。也很愿意在有物业、有保安、有巡逻、楼下就是派出所的地方。
当满足安全性要求的时候，就该考虑通勤时间，以我过来人的经验告诉你，一天上下班通勤时间需要3小时是非常痛苦的事情。不要问我为什么不住在公司近一点的地方，因为福田区同样条件的高层单身公寓，价格是比南山要高很多的，要是租在福田，我可能真的吃饭都吃不起。而且刚到深圳的时候比较急，想早点安定下来~~当鱼与熊掌不可兼得的时候，就要考虑自己的条件了。
之后就考虑房子的条件啦，如果有家具就更好了，拎包入住。。。但是看到我的闺蜜在深圳拎包入住后还是买了很多零零散散的家具，所以都是看自己需要的。相信我，当你逛街去到宜家的时候，你会控制不了自己想买东西的欲望的，自己亲手建造的家是很温馨的。
住城中村的话，于我而已是过去时。现在人老了，更注重安全和便捷。并不是说城中村不好，而是我更喜欢花自己的钱让自己住的满意开心。
楼主的问题很好，但是与其在提问，倒不如去现场看看，亲自体验一下两种不同的房子。毕竟，真正去入住的是你自己呀~~
■网友的回复
我在北京只待了一年，搬了两次家，都是合租的，第一次是租的一个小中介的房子，到期了退房的时候很黑，押金少退了500。第二次找了链家中介，中介费很贵，退房的时候押金倒是全退了，可也是各种为难。（租房的时候有一扇衣柜门是坏的，防盗门锁也不好用，我租了半年的房子,链家的维修人员这半年都没有出现过，当时签合同的时候幸好拍了照，也让中介人员写清了已损坏物件，退房的时候，原来服务我的中介小伙已经辞职，来收房的人不信，还好咱有证据）所以我对于中介真的是没好感，对于你说的两套房，更倾向推荐你租个人手里的，但是合同一定要签好，各种事宜可以百度自查。如果打算长期在北京发展，租个人手里的这套，你可以自己去宜家配家具，或者二手市场买家具，自如的精装修房首先不一定会给你用质量多好的装修，而且装修污染也要考察，记得以前看过有反应说他们的房子味道特别大，估计是刚装修完的缘故。
■网友的回复
【直接租自如精装的带家具的房和自己从房东直租没有家具的精装修房哪个好?】 租精装房划算些，其一租空房子要自己重置些必要的东西，费钱费力，；其二还要花时间打理装修，费时间；其三目前空房子空间大点的话跟精装房价格差不多，如果租空间不大的话还不如直接租单间的形式
■网友的回复
刚过装修完不建议住进去
不要太看价格，还是要首先看安全性，如果是女孩子更要注意
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