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大湾区房产资讯■公积金账户中的钱可以取出来当首付吗？

如今的房价一天比一天高 ， 很多人正在存钱买房的年轻人 ， 辛苦几年可能连购房的首付都存不起 ， 因此如果想要买房 ， 然后首付不够的时候 ， 就想要用公积金余额来做首付 ， 公积金账户里面的钱能不能提取出来做首付款要看具体情况 。
大湾区房产资讯■公积金账户中的钱可以取出来当首付吗？
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1、公积金余额比较多 ， 超过了公积金贷款比例上限可以提取出来
去办理公积金贷款的时候 ， 公积金管理中心是需要你提供首付凭证的 ， 然后根据你的公积金余额来核实 ， 你最高能贷多少公积金贷款 。 核实通过之后 ， 会暂时冻结你的公积金账户 。
为了能申请到更高的公积金贷款额度 ， 一般是建议公积金余额能够留得多一点比较好 。 当然 ， 如果你的公积金余额多于10万 ， 比如有个20万 ， 那你是可以把多出的10万提出来充当首付的 。
2、想办理公积金贷款 ， 但是余额不多的 ， 建议你不要提取
第一条我们也已经说了 ， 公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候 ， 是根据你账户的余额来计算的 ， 如果你想办理公积金贷款 ， 但是余额又不多 ， 建议你不要提取出来 ， 因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度 。
3、你首付确实不够 ， 又想提取公积金出来充当首付
【大湾区房产资讯■公积金账户中的钱可以取出来当首付吗？】这种情况也可以采用一些变通的方式 ， 比如你首付不够 ， 可以先跟亲戚朋友借钱做首付 ， 等公积金贷款办理完了 ， 然后房产过户完成之后 ， 你就可以把公积金里面的余额取出来 ， 用于还钱 。
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购买一手房是如何提取公积金的
1、购买新房提取公积金 ， 需要购房合同或者是购房协议的原件还有相关的复印件；
2、购买新房提取公积金 ， 需要购房发票的原件还有发票的复印件；
3、购买新房提取公积金 ， 需要职工的本人的身份证原件和身份证复印件；
4、购买新房提取公积金 ， 需要职工的本人的银行的储蓄账号；
职工配偶公积金提取的 ， 除以上资料外 ， 另外还需要提供夫妻关系的证明的原件及关系证明的复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件 。
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购买二手房提取提取公积金
1、购买二手房提取公积金 ， 需要房产证的原件还有房产证的复印件；
2、购买二手房提取公积金 ， 需要契税完税凭证的原件及复印件；
3、购买二手房提取公积金 ， 需要职工本人的身份证原件及复印件；
4、购买二手房提取公积金 ， 需要职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取 ， 除以上资料外 ， 还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件 。
如果实在是希望利用两个人的公积金一起贷款 ， 不妨先结婚后再买房 。 但是 ， 如果有一方无论是在结婚前还是结婚后办理过公积金贷款且未还清 ， 结婚后的夫妻均不能够再使用公积金贷款买二套房 。


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