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2020年开始太原买哪个区域的房子还能有大的涨幅

世风日下，居然还有关心太原房产的，不容易。
首先，我觉的应该把两个问题分开。1.买太原哪里的房子好？2.怎么能买到价格足够低的房子，以求最大涨幅。
分开表述，无论是按照地理地形要求，还是发展策略规划，太原最好的房子现在和未来都是长风街以南，晋阳湖片区和南中环-晋阳街这段，交通，商业，政府，高校，医院，这些资源都在以不同速度在向这片汇集，以一个合适的价格买到这里的房子，就算没有大的涨幅，但有底线，漏不下去。
再说怎么能涨幅最大。涨幅这个事是相对的，一种是指望有大行情，大盘涨，你选对股票，涨幅超过大盘，另一种，你买的入手价足够低，这样即使没大行情，但因为你成本低，只要大盘稍微有点涨幅，你的涨幅就很可观。这类房子有时候需要捡漏，下功夫自己踩盘，不见得是哪个区，关键看信息够不够准、快。也许有人急售，也许有人抵账，也许要求全款，只要成本低，就拿下。另外，大涨幅意味着大风险，从这个角度考虑，可以博一些冷门区域，三给，汾东，这些有的是赌政策，有的是时间换空间，具体选择看你自己了。
【2020年开始太原买哪个区域的房子还能有大的涨幅】 总之，没有人能预测或者准确说出什么时间点，哪个区甚至哪个盘涨幅最大，但我们可以通过衡量市场和自己的条件，投资到最适合自己的房子，承担自己可承受的风险，赚自己能赚到的钱。
另，当下并不适合投资，房市有风险，投资需谨慎。
来源 公号 太原房小参 欢迎入太原最活跃房产群交流
■网友的回复
太原东山大学城，，榆次大学城，，小店汾东那块，，短期内很难有前几年那么大涨幅了，一是房价已经涨到一个比较高的点，二是现在政策已经很明显了，房住不炒。 投资的话现在大部分都是在观望吧
■网友的回复
要么新山大校区片区，要么综改区，整个太原未来发展走向是太榆同城化
■网友的回复
今年不跌就不错了，去年12000买的房，现在9500卖好几个月了没卖了
■网友的回复
大涨？想什么呢还大涨，18线城市人口支撑没有，经济没有，靠啥大涨？提提的买个住的哇
■网友的回复
首套房选择离夫妻工作地点都不太远的，基础生活设施比较完善，有比较成熟的商业区的楼盘，二手房旧房子都无所谓。
改善住房着眼于学区房，以上可以选择的条件尽可能的多。
如果投资，太原的房子投资价值不高。
■网友的回复
1、综合看太原榆次这两年涨幅最大的区域，个人认为太原下一个热点区域应该在东山大学城。以榆次大学城为例，不到三年时间，房价由之前的5000元左右上涨至9000多，涨幅接近100%，平均涨幅33%，整体涨幅领衔太榆两地；
2、大学城房价为何大幅飙升——城市综合竞争力提升的必然结果
城市竞争引发人才争夺
综合全国大学城开发模式来看，大学城房价上涨是必然，大学城本身集聚大量高知高阶人群，于城市而言，人才就是城市发展的核心战略资源，所以近年来各地出台政策，让大学生所在城市由“学籍地”转化为“户籍地”，由暂住民变为永久居民；高知人群的集聚必然带动城市整体产业资源的升级，如陕西杨凌科技大学直接将杨凌打造为全国农业科技示范基地；产业升级带动城市发展，提升专一领域的竞争力，所以各地政府积极抢占优质高校人才。
人才争夺引发大学城落地及学、研、产、创一体化产业链条的开发
正是意识到高校资源的重要性，所以全国各地积极政府积极推动当地大学城园区的落地，如武汉大学城、广州大学城等，但就房地产而言，大学城对所在区域房价带动极为强劲，主要原因为以大学城为核心，政府会在大学城周围就近建设科技城或者科技园区，进行相应产业布局，形成学、研、产、创一体化产业链条，随着规模扩大、人群集聚成为独立的板块，区域内人群的集聚自然会产生大规模的居住需求，至此政府成为产业链终端收益者，区域内地价持续推高，成为土地财政的重要支撑；武汉光谷即是大学城产业性开发的成功产物，武汉光谷房价目前2万以上，是武汉房价最高的区域之一。
东山大学城——或为学、研、产、创一体化的标准产物
榆次龙城中央大街规划有五大功能组团，其中就有科研组团，政府或借鉴其他省市经验对东山大学城进行深度的产业链条拓展，且是大概率事件，所以个人认为东山大学城是太原下一个热点区域。


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