真心求教，现在买北京的商住可以么
商住现在限购并且不能贷款，无论从投资还是自住都很不合适。 商住是违反建委要求的半违规产物，据不少开发商内部讨论说，对商住的打压未来一年内不会放松。 如果只有几十万，可以考虑买。超过一百万的商住都不建议了。
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【真心求教，现在买北京的商住可以么】 对于商住两用的房子来说看你主要的需求是什么了？首先如果你是外地人的话，那么你别无其他的途径只能买商住了。有人就会说了我可以通过其他途径获得北京的购房指标呀？这里忽略那些可以获得购房指标的人，因为那部分确实不会考虑商住的，话说回来商住房和普通住宅房并没有什么其他的区别，如果硬要说什么区别的话那就是可能商住房无法贷款，水电要比普通住宅要贵那么一丢丢，但是买的除此之外并没有其他的区别了。北京林肯时代的商住房子还不错的，在亦庄那边位置和交通都非常的方便。我想大多数的人对于钱的问题都有着自己的解决办法和途径，担心无外乎就是开发商的问题。运通集团旗下的和裕地产在亦庄开发的林肯时代都是精装现房出售，开发商有着雄厚的资金实力，现房也是意味着靠谱踏实。今天交钱今天就可以入住还有啥担心的。比起那些遥遥无期的期房商住项目要靠谱的多了。因此商住项目只要选好项目是没问题的。
■网友的回复
不建议，
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