【中国新闻网】季度涨幅为近5年最低，一季度中国百城房价微涨0.18%
中新社北京4月1日电 (采访人员 庞无忌)新冠肺炎疫情影响下 ， 一季度中国房地产市场多项核心数据出现明显下滑 。
中国指数研究院指数事业部研究总监曹晶晶1日在一场月度分享会上指出 ， 一季度 ， 中国100个城市(新建)住宅价格累计上涨0.18% ， 是2015年5月开启上涨行情以来的季度涨幅最低值 ， 较去年同期收窄0.37个百分点 。
中国指数研究院当日发布的数据显示 ， 2020年3月 ， 百城住宅平均价格为每平方米15195元人民币 ， 环比上涨0.14% ， 上月这一数据为下跌0.24% 。
楼市成交量也出现明显下滑 。 据该机构监测 ， 一季度 ， 50个代表城市商品住宅月均成交面积约1400万平方米 ， 为2011年以来同期最低水平 ， 同比下降接近四成 ， 一二三四线城市成交规模同比均明显下降 。
值得注意的是 ， 经过2月的大幅下调后 ， 3月份以来 ， 多地房地产市场逐步复苏 。
曹晶晶指出 ， 新冠肺炎疫情虽未完全解除 ， 但随着各地复工复产的有序推进 ， 重点城市整体推盘量较上月增加 。 同时 ， 多地售楼部陆续开放 ， 新房市场成交处于逐步复苏阶段 。 部分热点城市市场恢复较快 。 3月份深圳、杭州、合肥等城市新房市场周成交规模已经超过去年同期 。
在部分城市 ， “日光盘”“秒光盘”、排队抢购等象征楼市火爆的标志性场景也开始出现 。
【【中国新闻网】季度涨幅为近5年最低，一季度中国百城房价微涨0.18%】展望后市 ， 中指院认为 ， 短期市场压力的凸显主要源于疫情集中暴发带来的影响 ， 随着疫情防控取得实质性成效 ， 线下售楼处恢复营业、土地出让回归正常、施工人员顺利到岗 ， 房地产市场调整幅度将会明显缓和 。 短期行业政策环境在不违背“房住不炒”主基调的前提下仍存优化预期 。 在疫情影响下 ， 部分租房需求向置业需求转化 ， 改善需求也将积极释放 ， 综合考虑 ， 预计二季度房地产市场供需两端将逐渐恢复 。 (完)
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