[新房]拆掉50年的老房，湖南李先生花80万建新房，砖混施工做法令人称赞
湖南李先生拆掉50年的老房 ， 花80万建新房 。 房子虽然采用砖混结构 ， 但是承台+基础圈梁、现浇圈梁构造柱的施工方法迎来很多称赞 ， 一起来看看今天的建房故事 。
李先生言：
老宅还是父母亲在七十年代末期建的土砖房 ， 房子年久失修 ， 长时间的空置 ， 使得漏风漏雨愈发严重 。 过年回来打住的时候 ， 寒冷风灌入屋内实在让人不宜久住 。 虽然在外有房 ， 可老家还是我们的根 ， 建新房的想法便慢慢在我心头酝酿 。
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2018年底 ， 正式规划在老家翻建新房 ， 本打算完全由自己设计 ， 担心有些地方考虑不周 ， 于是先找了一份图纸 ， 然后在此基础上进行修改 。
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一楼这个休闲室本来是厨房 ， 我考虑到农村厨房没个柴火灶还是多有不便 ， 所以另加了一个厨房 ， 并且厨房有个门可以单独出进 ， 事实证明 ， 这样确实方便多了 。
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二楼的露台我进行了加宽 ， 进出门的位置进行调整 ， 使得带书房、衣帽间、卫生间的主卧成为一个相对独立的空间 ， 私密性更强 。 另外 ， 原设计上下两层只有两个卫生间 ， 我改为了4个卫生间 ， 方便不少 。
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2019年开春后 ， 把建房手续办好 ， 然后物色施工队伍 。 5月初终于清理场地 ， 并开始基础的施工 。
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虽然拆老房建新房 ， 地基土比较稳定 ， 但我还是采用了比较扎实的方案 ， 采用承台+基础圈梁的施工工艺 ， 可以防止不均匀沉降 ， 更有利房子的稳定 。
【[新房]拆掉50年的老房，湖南李先生花80万建新房，砖混施工做法令人称赞】
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请的施工队伍 ， 都是有多年别墅施工经验的工人 ， 包工头是我堂舅 ， 做事很尽心也让人比较放心 。 包工不包料360元每平 ， 砖混主体、脚手架、装模、工人食宿全包在内 。
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主体施工也是比较扎实的 ， 每层都是现浇楼板、现浇圈梁、现浇构造柱 ， 很多过来参观的人连连称赞 ， 这个工艺真够扎实的 。 我的想法是把房屋框架弄成一个整体 ， 可以避免墙体开裂 ， 房子整体各方面性能也更好！
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工人们施工也比较规范 ， 工期控制的也比较合理 ， 加上我请了大舅在家里帮我照看 ， 混凝土湿水和养护也做的非常不错 。
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