2014年北京购买二手房求助
个人建议如果是刚需，可以买了，现在吹风厉害，就怕再涨，我最近也打算换房
■网友的回复
仔细思考以下几点需求的紧急程度拖延购买给你带来的生活成本购房资金平时带来的收益我认为房价不会大降了，自己在11月份买了房。
■网友的回复
你们是真正的刚需，刚需就要买刚需住的房子，你们选的东三环的公寓，应该是一居室吧，假设几年以后家里有孩子了，需要父母过来帮着照顾，一居室肯定是不够用的，所以给您的建议还是最起码买一套两居室。房子不是短期投资品，短期的价格都会随着市场波动，尤其是北京这种二手房存量巨大，而需求量同样巨大的城市，业主和购房人是一对持续博弈的双方，北京现在整体楼市趋于稳定，但是随着2014年底的刺激政策，直接带来了看房人的增多，业主心理变得坚挺，房价虽然没有表现大幅度上涨，但是谈价比2014年中困难了。而二手房就这么多，你觉得价格稍高，在你犹豫的时候，别的客户就会捷足先登。所以我觉得，您按照自己的需求，一套房子基本符合了，就可以考虑，毕竟你们是刚需，买一套房子最起码要住10年了吧，10年后看你们今天的决定肯定是笑着的，10年后看现在的月供都不算钱了。我是链家的，现在我就在劲松潘家园商圈，不知道你们对这边的房子是否有兴趣？
■网友的回复
现在南四环的房子也就3.5到4万，挨着10号线、4号线和四环还有即将打通的8号线，房价也如你所言跌了整个2014年；最重要的是北京副市长出来辟谣说2015年3月传的放开限购政策是假的，没有考虑放开限购，根据以往的政府辟谣要反着听的原则，估计放开限购可能性很大，房价有很大可能要上涨；2010年4月限购开始的，2015年4月马上就要到了，很快一大批解套的人就要到来，房价要上涨吧。建议如果没有下手要抓紧机会，我是链家的，如果有需求可以找我，咨询或者找房子随时解答。手机号壹伍叁一一柒0捌捌贰伍。
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