北京万成置地 是一个多sb的中介
能分享一下吗，我在租 比较怕被骗
■网友的回复
想租房子自如还不错，我就是住的自如～
■网友的回复
先抛结论，不会再租万成置地的房子了。
首先，其实在搬进去住和居住中都没有什么问题，当然也没有打过什么交道。看房子和签合同都很顺利，签完就去入住了。问题的矛盾也不在于中间由于其他原因需要退租，包括自行转租和让他们发布转租信息。
起先自行找了转租的人，由于不能保证到期后还是这个费用临到签合同的时候翻脸不租了。由于还有20多天就要交下个季度的房租，所以着急在这之前转出去。自己发布消息来找过的人主要因为3个原因不能转：1）到期后涨钱；2）房间三改四有四户，人太多；3）万成置地这中介口碑太差。
前2个无可厚非，毕竟是转租合同期就到固定时间没办法，但是3）这个原因当时不理解，我觉得房子还可以居住也没啥问题，中途包括房门锁不上都给换了锁，换了纱窗并没有再收钱。
由于自己找转租一直没出手，就让中介也找人带看。找他们再转出去的问题就在于要多出1200的转租费，这个也能理解，毕竟人家付出了带看房的努力。
但是紧接着问题就来了，首先万成置地是没有线上渠道的，我找到他们是因为有熟人在租给推荐过来的，所以导致的问题就是转租信息发布主要有2个渠道，1）中介的个人朋友圈；2）有人找到他们要租房带看；所以在发布渠道上受了限制。终于在即将到租期的前2天，有个人看房觉得还不错要租。但是提出了说房价有点贵，要我降价。这代表了我要是把房价降价了，剩下的4个月差价我自行贴补。当时考虑了一下，如果到期交房租我要毁约，那2个月押金一分钱回不来；如果降价，加上转租费1200，大概要损失1个月的房租，还能收回来1个月。
原价2300我租下来的房子，就这样2000转租了出去。但是由于是电话沟通，我提到了只降价房租，其他费用不管，从我交房租的当天他签约，之前的我承担。问题是由于电话沟通，没有字据，人家就只管房租2000.
假期回来我去退租，问题就来了。
1）燃气费：签约前说的房东留下了五千多个燃气子，业务员说不用交钱，变成了我要补交。说其他费用都算完了，就差燃气费，把燃气表拍下来算清楚就可以退。我又去拍下了燃气表，入住时5002，拍照退租时3473，差了1529个，共4户，摊在我身上是383个，按照北京燃气标准，财务算下来说我需要补1005块钱，也怪我傻这数字竟然也没多问。但是并没有任何字条说我交过这部分，我有点暗暗为后面的舍友退租担心，如果说他们后来跟舍友说我没有交钱退租的，他们还会再收一次燃气费吧。
2）押金：前面提到我自降了300房租，但是押金不降。为啥？因为押金要退呀呀多几百少几百没关系。但是我是交了2300的押金，退租说只退给我2000元，为啥？因为我自降房租，房租和押金1:1；她收了新租户2000，押金也是2000；那么按照新租户的2000退给我押金，那300给谁？还自认为很有理，说有问题让我问新租户去要。人家押金条就是2000呀，是你有问题，既然按照2000签，为什么还咪了我300？后来有个财务负责人样子的人，说啊就退给你们吧，别嚷嚷了。好像我们占了大便宜一样。
3）租金：刚好是交房租当天过去了，也说了按照他的周期算。在算费用的时候我看到财务又硬生生扣掉了我1天的房租，心累，几十块钱已经不想跟他们嚷了。
4）退款：所剩无几的押金又扣掉了1000多的燃气费，也就1000出头了。难道不是合同算完费用结清吗？不是的，让我们把收款账号写在合同上，然后合同交给她。名曰财务要审核，预计15个工作日后打给我。我说那有什么凭证没，后面有啥问题找谁。财务负责人说既然说了要退给你们就不会扣了，人和人之间的是要信任……然后前面财务的人一脸扭过去嫌弃的说道，难怪你自己找的转租人家不租，帮你转出去了还这么多事吧啦吧啦之类的。这我就很无语了，虽然转租出去了，但是我付了1200的转租费呀，难道不是你们劳动所得么。合着全指望租户租不出去放弃合同，2个月房租全扣下来接着转么。最后合同就留下了，我连退款的唯一凭证都没有了……交完路上就在后悔，为什么怕再来跑一趟，失去了合同，我就什么凭证都没有了，即使对方不退1分钱，我都没办法追回来。
虽然即使房子成功转租了出去，但是基本上2个月房租押金也折进去了，至于剩下那1000多退的钱，也不抱什么希望，退回来就当是一笔横财吧。
但是万成置地的房子，真是没法租了。现在理解了之前转租他们去查评价，口碑不好原因不是空穴来风的。
【北京万成置地 是一个多sb的中介】 最后，愿北漂路上的你，也免受租房之坑，早日买到属于自己的房子。
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