一日游▲多地楼市调控政策屡现“一日游”，原因为何？( 二 )
如3月23日 ， 银保监会副主席周亮表示 ， 要坚决落实房住不炒的要求 ， 促进房地产市场的平稳健康发展 ， 积极配合地方政府稳妥处置好地方隐性债务问题 。
3月16日 ， 国家统计局新闻发言人毛盛勇表示 ， 房住不炒的定位没有改变 ， 这些年不断完善房地产调控政策 ， 强化落实地方主体责任 ， 房地产市场应该说是总体平稳局面已经基本形成 。 以稳地价为预期 ， 房地产的发展政策要按照推动高质量发展的要求 ， 不把房地产作为短期刺激政策 。
不过 ， 连平提及 ， 目前房地产调控政策的主要问题在于如何实现因时而变 ， 真正全面落实因城施策 。
他进一步对采访人员称 ， 所谓因时而变 ， 前些年由于全国房价上涨压力较大 ， 绝大部分地方推出了许多严格限制需求的政策 。 但现在情况已经发生了很大变化 ， 很多地方需求转为不足 ， 这就需要政策也相应变化 ， 而不能理解为把房地产作为刺激经济增长的手段 。 目前很多地方确实有必要做一些调整 ， 但又非常谨慎 。 在这方面还是要从实际出发 ， 不同城市根据自身实际情况进行调整 。
东方金诚房地产行业高级分析师谢瑞也告诉采访人员 ， 预计二季度地方政府将更强调因城施策 ， 不排除部分城市适度放松政策 ， 其中 ， 三四线城市因前期销售较弱存在更大的微调空间 。 不过调控目的在于加强对当地房企的扶持 ， 保持当地市场的稳定 ， 降低行业金融风险 。
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