对于北京二环出现只要2万/平的四合院，投资的风险大吗？
居然还有人琢磨投资那个房子呢啊...
匿名说吧，感觉没公信力，不匿名说吧，又不太合适，简单的点到为止吧。
1.小八道湾这俩院子卖的是使用权，合同签的是30年，我是不知道使用权有啥投资价值；
2.这院子之所以这么弄，是因为当做整院实在是卖不出去（院子房屋布局、装修方式等等诸多问题），甚至其中一个大院子还直接当做一手房想卖，但是建委给的一手价格距离产权人心里预期差距太大了，这事就不了了之了，仔细搜搜应该还能找到相关新闻，预售许可证存活了一段时间后撤销了；
3.装修不太合适，实际上开发商的计划是将大院子隔断成小房间卖使用权，那么其实就是集体公寓的那种感觉，毕竟没法每户都装上下水的，另外地下的那一层我个人感觉居住舒适度不会太好。
4.真有院子情结的话，可以买整院，不过这个装修和布局，大部分真有院子情结的人不喜欢；
5.正常买四合院的话，所有权的，整院是每建筑平米12~25万左右的价格，每占地平米10~20万的价格，价格具体看地段。
■网友的回复
那个已经被封了吧，只是个宣传的噱头，还是不要插手了，
这是收到的通知
■网友的回复
不会吧？从哪来的这消息？曾经有传闻南锣鼓巷修地铁拆迁的时候，补偿最高的好像过了两亿，大概算算就知道拆迁补偿也不止两万一平方。
【对于北京二环出现只要2万/平的四合院，投资的风险大吗？】 如果真有这价格，我觉得不用说二环里的四合院了，就是二环外普通居民楼，都可以放心投资。
■网友的回复
二十万差不多吧
■网友的回复
也是想瞎了心了，六环外的二手楼房都不止两万一平，二环的四合院两万一平？
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