1元真能订房？线上卖房套路多從5000元、

　　从5000元、3000元、1000元到1元，线上订房的门槛似乎“低到了尘埃里” 。昨天，大悦城控股推出营销方案，北京区域的5个项目1元即可订房。然而， 1元仅能入门，真正的定金是20万元。

　　节後至今，开发商开启了一场轰轰烈烈的线上卖房大赛，不仅将动辄6位数的定金下调到千元，还给予购房人短则1周、长则3个月的无理由退房期。线下踮着脚才能够得着的买房“大业” ，转换到线上平台後，真成了动动手指即可搞定的轻松事儿？

　　1元“预订”定金20万元

　　售楼处开放、预约参观样板间、交定金等待开盘，这套买房卖房的流程，在今年春节後被改变了。面对疫情中线下活动的暂停，开发商将销售转移至线上，购房人点击进入小程序，就可直接进入第三步——交钱订房。

　　“闲着也是闲着，全家人用手机看看直播，围观下西装革履的售楼员卖卖萌、耍耍双截棍，也挺有意思。 ”有置换需求的杨先生， “宅”在家时看了三四场直播。然而，房子不像口红， 200元一支下单不会手抖，七百万元的总价，杨先生坚持“总得实地看一下” 。

　　如何让购房人在疫情结束後来到“我”的售楼处？2月13日，以高周转着称的中国恒大，抢先推出“5000元可线上订房” 。随後， 3000元、2000元、1000元……订房门槛越来越低，直到昨天，大悦城控股在朋友圈发起营销，北京区域的5个项目“1元即享订房” 。

　　买根冰棍都不够的钱就能订房？记者以购房人的身份谘询了中粮·京西祥云楼盘。 “确实是有1元订房的活动，只是交完1元後，您得在15天内交纳20万元的定金。 ”售楼员张女士解释， 1元更像是预约一个购房指标，只有交完20万元定金後，才是真正订下了房，然後是交纳首付、网签的流程。

　　现金为王的自救行动

　　“生还是死，这是一个问题。 ”莎士比亚的这句名言，也许可用来回答房企为何突然热衷於线上卖房。

　　据克而瑞数据统计，仅2月13日之前，排名前200的房企里就有143家搭建了线上售楼处。同时，记者统计发现，已有超过20家房企推出无理由退房，短则1周，长则3个月，有的还叠加了打折促销、分期首付。房地产业内人士称之为一场“房企自救行动” 。

1元真能订房？线上卖房套路多