该不该现在买房, 很多购房者在犹豫
最近有朋友问 ， “我是不是该买房了？”“为什么呢？”“朋友圈都说其他城市成交数据大涨” 。房产人都在发布各地成交大涨的段子：“不止500套！复工第2周 ， 广州一手房成交大涨172%”,"上周新房成交量环比上涨32.9% ， 疫情影响下北京楼市逐步回暖" ， “复工第一周 ， 沈阳卖出578套房”不知道是真是假 ， 也没有数据表明这样的成交量是多是少 ， 我们大至估算了一下 ， 一周500套 ， 52周不到3万套 ， 而广州的去年一手房成交量是9万多套 ， 显然这个复工后成交数据即使是真的也是去年平均数的三分之一 。该不该现在买房, 很多购房者在犹豫。
房产销售发布其他城市的成交数据 ， 给自己打打气 ， 也活跃一下市场 ， 这样是无可厚非的；作为购房者的我们看看就好 ， 买不买房跟其他城市成交量怎么样没有多大关系 ， 跟自己城市的成交量多少才有关系 ， 最有直接关系的就是自己的购买需求 。该不该现在买房, 很多购房者在犹豫。
三四线城市跌面是很大的 ， 房价由于棚改拉升之后 ， 冲高回落的调整才刚刚开始 。 如果没有疫情的影响 ， 棚改结束后也是要调整的 。如今疫情影响下 ， 返乡置业这作为主要的三四线购房群体 ， 他们现在需要的是找到工作 。 可见这个时候讨论三四线楼市还是太早了 。 （古物杂记）
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